中国吉林国际老年社区示范基地建设项目商业计划书

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1、中国吉林国际老年社区示范基地建设项目商业计划书第一部分公司基本情况1.1公司基本情况公司名称：成立时间：2010年4月注册资本：1500万元人民币实际到位资本：1500万元人民币注册地点：1.2公司性质有限责任公司。1.3公司沿革誉恒健康管理有限公司是今年4月注册成立的公司，主营业务为：老年产业。1.4目前公司主要股东情况1.5目前公司内部部门设置情况以图形方式表示：1.5.1部门设置总经理行政副总经理工程副总经理财务副总经理常务副总经理23财务处审计处维修处总务处营销处规划处招标处工程处人事处办公室1.5.2目前主营业务老年产业：包括养老、体检、保健、治疗、康复、疗养、活动中心、娱乐中心、学

2、习中心、培训中心、交流中心、宣教中心、健身中心、有氧运动、水上运动、休闲渡假、会议接待、宾馆、老年大学、老年病研究所等。1.5.3公司目前职工情况拥有员工16人，其中管理人员6人；管理人员中，大专文化程度1人，大学本科2人，硕士1人，博士2人。详见下表：员工人数专科文化程度大学本科硕士(中级职称)博士(高级职称)人数比例人数比例人数比例人数比例管理人员116.6%233.3%1 16.6% 2 33.3% 生产工人10      1.6公司经营财务历史无经营财务历史。1.7公司近期及未来3—5年要实现的目标建成国内第一家大型综合性国际老年社区，成为老年之家的示范基地；实现年销售收入204094

3、.12万元；服务范围为全国及部分国外老龄人群，主要面向中、高收入老龄人群、退休国家机关干部等。231.8公司近期及未来3—5年的发展方向、发展战略和要实现的目标与美国、加拿大、日本、台湾、德国等具有国际高端技术水平的养老养生机构接轨，建设功能齐全、服务设施配套、技术服务水平一流的国际化综合性老年社区。以“以人为本、慈善为怀”为指导思想，以“人性关爱、人情关爱、人文关爱”为服务理念，以养老、体检、保健、治疗、康复、疗养等全方位人性化服务为主要依托，以“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”为服务宗旨，以科学化、规范化、现代化的管理手段和个性化、温馨化、特色化的服务方式，为所有入住的老年人提供全

4、员、全过程、全方位的优质服务，让老龄人群在山青水秀、鸟语花香、果木葱茏、曲径幽深的舒适环境中，安渡晚年。第二部分产品和服务中国吉林国际老年社区示范基地建设项目，重点推出的是管理及技术服务。主要建设内容有：老年示范社区：国内养老及医疗疗养国际养老社区：日、韩、俄罗斯、加拿大、美国国际养老中心医疗中心：体检中心、保健中心、康复中心、治疗中心、疗养中心医院：老年病医院(含中、西医)、老年病研究所生活配套区：社区老人服务中心、购物中心、餐饮中心、邮政、储蓄办公中心：综合办公、日常管理、日常维护、社区保洁、安全保卫学习中心：老年大学、社区服务培训中心、宣教中心及交流中心国际会议区：宾馆、剧院及国际会议中

5、心健身中心：各类健身场馆、高尔夫球场休闲游乐区：室内、室外游乐项目、运动项目区综合餐饮区：营养餐中心、各类菜系餐饮中心旅游休闲区：旅游度假村、餐馆服务区23生态农业区：绿色食品自给自足生态渔业区：鱼类产品自给自足水上项目：天然温泉、游泳、钓鱼、划船、水上观光游览冰上项目中心：冰上活动通过养老、体检、保健、治疗、康复、疗养等医疗服务及自然舒适的娱乐空间环境，为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人的生活质量、生命质量，减轻社会养老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学发展观及民生实事得以贯彻落实。同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综合服务。2.1区位

6、优势本项目选址于中国吉林省长春市双阳区。吉林省位于中华人民共和国东北地区的中部，地处北温带，在东经21°38～131°19、北纬40°52～46°18之间。全境东西最长约750公里，南北最宽约600公里，总面积18.7４万平方公里，约占全国总面积的2%，居全国第14位。总人口2745万。吉林省处于日本、俄罗斯、朝鲜、韩国、蒙古与中国东北部组成的东北亚的腹心地带，东部与俄罗斯接壤，东南部以图们江、鸭绿江为界，与朝鲜民主主义人民共和国相望，边境线总长1438.7公里。其中中俄边境线232.7公里，中朝边境线1206公里。南连辽宁省，西接内蒙古自治区，北邻黑龙江省。长春市是吉林省省会，全省的政治、经

7、济、文化和交通中心。位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬43 °05～45 °15；东经124 °18～127 °2302。幅员20604平方公里。西北与吉林省松原市毗邻，西南和吉林省四平市相连，东南与吉林省吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。总人口745.9万人。其中，市区人口358.1万人，四县（市）人口387.8万人。居住着汉、满、朝鲜、回、蒙古、锡伯、壮等46个民族。