住宅楼、办公楼工程项目绿色施工方案

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1、绿色施工方案目录1.工程概况……………………………………………………………22.绿色施工概念………………………………………………………23.绿色施工原则………………………………………………………24.绿色施工要点………………………………………………………25.实施绿色施工技术要点……………………………………………36.环境保护技术要点…………………………………………………37.节材与材料利用技术要点…………………………………………58.节水与水资源利用技术要点………………………………………79.节能与能源利用技术要点…………………………………………710.节地与施工用地保护技

2、术要点…………………………………8第15页共15页绿色施工方案为落实市建委《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》（京建施[2008]651号）文件精神，推进集团绿色施工工作，节约资源、保护环境、保障广大施工人员健康安全，全面提升集团工程项目科学管理水平，特制定本绿色施工方案。一、工程概况1.总体简介表6序号项目内容1工程名称华严北里46号项目—住宅楼、办公楼2工程地址3建设单位4设计单位5勘察单位6监理单位7质量监督单位8施工总承包单位9投资性质自筹资金10承包范围建筑工程、装饰工程、部分安装工程11工期要求2010年8月20日开工，2012年6月10日竣工总工期为661天

3、12合同质量等级合格13质量目标争创“北京市结构长城杯，竣工长城杯”2.建筑设计概况表7序号项目内容1建筑功能办公楼：地下三层为平时车库兼做战时人防物资库,地下二层、地下一层为车库及设备用房，首层为邮局。二层为局部邮局，其它为办公用房，三层以上为办公用房，屋顶层为设备用房。住宅楼：地下三层平时仓库兼做战时人员掩蔽所，地下二层、地下一层为设备用房,首层以上为住宅。第15页共15页绿色施工方案2建筑特点该工程为智能化建筑设计小高层办公楼及板式住宅楼，材料高级，工艺先进，布局合理。住宅楼总体层数10局部层数11地下三层3.6米地下二层3.6米地下一层4.4米1-10层2.8米机房层

4、4米基底标高-13.40米建筑高度29.2米建筑面积12404m23办公楼总体层数12层局部层数13地下三层3.6米地下二层3.6米地下一层4.4米首层5.4米2-11层3.5米12层3.6米机房层4.4米基底标高13.60米建筑高度45米建筑面积24273.32m24防火要求防火做法要求各个分区间采用耐火极限大于3时隔墙隔开所有砌筑墙体隔墙均到梁底或板底。管道隔墙穿楼板时，应将每层竖井楼板后浇混凝土后采用不燃烧材料将其周围的缝隙塞密实。防火卷帘选用特级双轨双帘特级卷帘防火门按不同部位选用不同等级的钢制防火门，并应符合防火规范要求。5隔墙砌筑楼梯隔墙隔墙100厚陶粒混凝土砌块

5、室内隔墙100mm、200mm、250mm厚陶粒混凝土砌块保温外保温：住宅楼为200厚钢筋混凝土墙+50厚挤塑聚苯板；办公楼为200mm厚陶粒混凝土砌块墙+80厚岩棉板。内保温：不采暖地下室顶板采用30挤塑聚苯板。屋面保温：住宅楼采用50厚挤塑聚苯板，办公楼采用80厚挤塑聚苯板。6外装住宅楼：1.外墙51-1（外墙涂料），见08BJ1-1图集。2.外墙51-1M1（外墙面砖），见08BJ1-1图集。第15页共15页绿色施工方案修办公楼：1.玻璃幕墙（专业厂家二次设计）2.外墙54-6（干挂石材），见08BJ1-1图集。7门窗工程门窗工程设计要求防火门钢制防火门面积大于1.5m

6、2的门窗玻璃及落地玻璃均采用安全玻璃，其余门窗玻璃选用6厚普通白玻，窗玻璃均为双玻（6+12+6）厚，所有开启扇均带纱。防火卷帘门特级双轨双帘玻璃幕墙铝合金断桥型材一般外门窗住宅楼：塑钢窗办公楼：铝合金断桥型材门窗工程加工及安装要求内、外门窗立樘位置除特别注明者外，均立樘居墙中。门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。防火门均安装闭门器、把手、合页，双扇防火门均装顺序器，管井部位防火门需安装插销。所用玻璃必须符合《北京市建筑工程安全玻璃使用规定》8屋面工程1.水泥砂浆屋面（不上人），见08BJ1-1图集中E34平屋25；2.铺地砖保护层屋面（上人），见08BJ1-1

7、图集中E25平屋16。9防水工程地下室防水采用两道，钢筋混凝土自防水及一层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。上人及不上人屋面采用4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间采用1.5mm厚环保型单组份聚氨酯防水涂料。3.结构设计概况序号项目内容1结构形式住宅楼基础结构形式筏型基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇混凝土办公楼基础结构形式筏型基础主体结构形式框架-核心筒结构屋盖结构形式现浇混凝土第15页共15页绿色施工方案2地基处理办公楼、住宅楼采用天然地基3工程地质、水文地质标高室内±0.00相当于绝对