(空表)房屋出租合同(附交割清单)

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1、房屋租赁合同出租人甲方姓名谢玉贤电话13980180143地址华玲公寓承租人乙方姓名身份证号：地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于射洪县华玲公寓单元6楼号1室1厅1厨1厕第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住；如租赁用途为居住的居住人数为：第三条租赁期限租赁期限最少一年或以上，房屋租赁期自2013年月日至年月日，共计个月。甲方应于2013年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）乙方继续承租的，应提前30日向甲方

2、提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。（且提前一个月支付续租租金）第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租期共计：个月，租金总计：人民币元整（¥：元）。（二）押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。（三）付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金及押金共计：人民币元整（¥：）。租金按___结算，由乙方于每20日前交付给甲方。（四）租金交付账号6210330810000082604户名谢

3、俊开户行农村信用社第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)卫生管理费(5)物业管理费（6）电视收视费网络费等。（若因乙方未按时交纳相关费用造成的断水断电断宽带及滞纳金，违约金由乙方全部承担。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为由乙方向甲方承担责任，合同另签除外。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。15（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

4、解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且不退还任何费用：1、不按照约定支付租金达7日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。7干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。第八条违约责任（一）乙方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50.0%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

5、或收回房屋。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的50.0%向对方支付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项（1）乙方入住后应爱护各种家具设施设备；保持墙面清洁不乱涂鸦；不在墙壁上或地板上钉钉子，打孔，破坏房屋水电线路否则，翻倍赔偿。（2）甲方对出租房及设备‘家具作不定期检查（一般每三月一次）自然损坏由甲方修复，人为损坏则由乙方修复并赔偿。双方

6、应积极配合以保障安全’正常使用。（3）乙方必须遵守当地暂住区内各项规章制度，乙方的民事纠纷均由乙方自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。（4）若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。（5）若因乙方引起的民事纠纷和违法活动由乙方自行负责，涉及赔款事项也由乙方全额负责，概与甲方无关。（6）乙方若提前解约，多付房租不予退回。（7）如产生租赁税则由承租人负责交纳。（8）租赁期内，乙方对出租屋进行装修或增加水电，消防等设施，须经得甲方书面同意并经相关部门批准。甲方监理，费用由乙方承担。解约时，乙方不得移走自行

7、添加的结构性设施，甲方不对上述添加设备进行补偿。如损坏原有设施，由乙方修复或赔偿。（9）乙方负责安全及防火工作，不得在屋内外储存或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃易爆品。（10）乙方须负责好自带财物，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。15（11）合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方公司及签署合同的个人追讨。(12】租期一年以上换锁芯由甲方负责一年以内由乙方负责【50--100元】本合同经双方签

8、字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费元/度卫生费元/月5元电费元/度收视费元、年26元网费元-年物管费元、年15甲方移交该住宅外门钥匙1把，内门钥匙1把交房确认对上述情况