日化投资建设项目可行性研究报告

《日化投资建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、WORD格式下载可编辑日化投资建设项目可行性研究报告WORD格式下载可编辑WORD格式下载可编辑目录第一章项目总论1第二章日化项目背景及可行性分析11第三章项目建设选址及用地规划16第四章工艺技术说明20第五章能源消费及节能分析23第六章环境保护27第七章组织机构及人力资源配置35第八章项目建设期及实施进度计划37第九章投资估算与资金筹措及资金运用38第十章经济效益和社会效益评价44第十一章综合评价54WORD格式下载可编辑第一章项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称日化投资建设项目（二）项目建设

2、性质该项目属于新建工业项目，主要从事日化投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积70000.35平方米（折合约105.00亩），该项目建筑物基底占地面积50466.93平方米；项目规划总建筑面积77977.13平方米，绿化面积4613.13平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积14290.29平方米；土地综合利用面积69370.35平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“日化投资建设项目”计划选址位于绵阳（位置待定）。（五）项目建设单位绵阳某某有限公司56WOR

3、D格式下载可编辑二、日化项目提出的背景提高产业国际化程度、鼓励企业“走出去”是我国制造业发展国际化战略的重要组成部分，是全面建设制造强国，实现“一带一路”国家战略的重要路径。据商务部公布的数字，2013年对外直接投资总量达到1078亿美元，比2002年增长了近40倍，境外中资企业数超过2.5万家。不过，我国的工业企业“走出去”56WORD格式下载可编辑仍处于初级阶段。在投资规模上，我国对外投资的存量只占世界的2.5%，相当于美国的10%左右，中国的海外净资产相当于日本的一半左右。产业类型上，主要集中在煤

4、炭、钢铁、有色金属、石油等能源资源行业和劳动密集型产业，在电子信息、高端装备制造、新能源等高新技术领域还有很大的发展潜力。许多企业欠缺对外投资的长期发展战略与人才储备，缺乏大型投资管理和大型资本运作管理等方面的经验，对国际市场变化做出的反应也相对滞后。同时，中国本土企业对各个东道国的投资环境、法律体系、文化底蕴、外商投资政策点等总体上缺少深入了解，投资风险。另有一项统计显示，我国海外矿业收购失败率高达70%-80%，显示出我国在提高产业国际化程度、提升全球化经营能力等方面任重道远。要实施更加积极的开放战

5、略，不断拓展新的开放领域和空间，推动重点产业国际化布局，引导企业提高国际竞争能力，推动我国制造业国际地位进一步跃升。坚持创新驱动，把创新摆在制造业发展全局的核心位置。创新是制造业发展的重要引擎，是建设制造强国的关键核心。技术的不断创新发展，不仅会带动传统制造领域的生产率提高和产品性能提升，还会带来战略性新兴产业数量众多的新材料、新能源、新生物产品、新设备的出现，推进制造业的转型升级。我国的研发投入规模近几年来一直处于世界前列，2013年全社会研发经费投入11800亿元，研发投入强度首次突破2%。但与世界

6、强国相比，产业创新能力还有不小的差距。我国技术对外依存度高达50%以上，95%的高档数控系统、80%的芯片、几乎全部高档液压件、密封件和发动机都依靠进口。必须把增强创新能力摆在更加突出的位置，加强关键核心技术攻关，加速科技成果产业化，提高关键环节和重点领域的创新能力，走创新驱动的发展道路。56WORD格式下载可编辑所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。该日化项目可行性研究报告由泓域咨询规

7、划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。三、主要建设内容及规模1、该项目主要从事日化项目，预计达刚年产值为61299.27万元。预计项目总投资28463.29万元；规划总用地面积70000.35平方米（折合约105.00亩），净用地面积69370.35平方米（红线范围折合约104.06亩）。2、该项目总建筑面积77977.13平方米，其中：规划建设主体工程41622.21平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787

8、.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）28716.98平方米，项目计容建筑面积77602.53平方米，预计建筑工程投资8068.48万元；建筑物基底占地面积50466.93平方米，绿化面积4613.13平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积14290.29平方米，土地综合利用面积69370.35平方米；建筑容积率1.12，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重2.60%，场区土