广州旧城区某社区雨污分流改造工程监理规划

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1、第一章工程概况一、工程概况：1、工程地点和工程规模为迎接2010年亚运，改造广州旧城区居民的生活环境。根据市、区关于做好雨污分流的工作要求，现根据广州市市政工程设计研究院设计的江南中街社区雨污分流改造工程（一期）设计图纸。该社区位于海珠区中部，具体范围在江南西路以南，马涌以北，宝岗大道以东，总共面积为19.7公顷，有58栋住户，约15000人，这些区域建筑多为八十年代初所建，近年来不会再进行大面积的开发的住宅小区。根据现场测量人员对该区域进行地形测量计排水情况摸查，发现周边的污水干管已经完善，而区内排水体系比较混乱，市政排水管道除青柳大街、青

2、蒲大街、青葵大街、青竹大街原来已埋下了污水管道外，其余大部分区域为河流体制，而现有的污水管道与各建筑物及外围的主干污水管也没接通，同时由于没有专业的管道维护及化粪池的清理，经过多年的使用，排水管道堵塞严重（特别是污水管道），经常出现“爆屎渠”现象，另外，经过这次对区内的排水体制的改造及完善，完全有条件把该区域改造成一个彻底雨污分流的区域，同时结合社区改造，完善区内路网，改善交通拥挤的状况，并针对不完善及破损的道路设施进行维修改造，力争通过雨污分流系统改造工程的东风，把该社区打造成更适合现代都市居民生活的样板新社区。二、本工程特点：251、本工

3、程业主单位是广州市海珠区市政工程项目建设中心，广州市市政设计研究院设计施工图，广东长海建设集团有限公司负责施工。2、主要工程项目及数量①、排水工程数量表项目单位数量项目单位数量新建DN200/250管米3775马路甲式检查井座201新建DN300/500管米2873沉沙井座43新建DN600/700管米698污水检查井座61新建DN800/900管米370升化粪池井盖座800新建DN1000/1200管米85化粪池清疏个210新建DN100立管米8560升井改造座220新建DN1350管米1935*35方井座322合流管清疏米4472平入式进

4、水井座165原路面修复米27359侧入式进水井座581②、道路工程数量表名称计量单位数量名称计量单位数量新建市政道路（m2）12476市政旧路面罩层（m2）10340小区旧路面罩层（m2）8190道路平侧石（m2）8884人行道（m2）20490停车场（m2）10340253、本工程施工工期较紧，交叉作业多，需合理安排工作面、分项、分部、工序流水作业，才能按计划完成。4、本工程可能会出现用电紧张的状况，我们将根据现场情况，在用电高峰期，与业主协商，适当调节用电量，必要时督促施工方，配置柴油发电机，以解决用电影响状况。5、工期：40日历天。进度

5、控制成为此工程是否能圆满完成业主目标的关键。6、质量：质量标准为合格工程。第一章监理总目标一、进度控制目标：按施工进度计划监督施工进度以保证工程按合同工期完成。二、质量控制目标：合格。三、投资控制目标：按照最后审定的预算造价进行工程量的控制，协助业主将工程造价控制在计划投资范围内。第二章监理依据一、业主与监理公司签定的监理合同及监理合同补充协议。二、经批准的监理规划及细则。25三、业主与承包人签定的正式合同（包括全部招标文件、招标答疑书、承包人的全部投标文件及其它补充文件）。四、工程项目施工图纸及说明。五、国家现行的各种规范及标准。六、广州市

6、现行的市政建设管理办法与相关的地方法规。七、政府和业主的指令。八、施工监理合同文件规定的条款。九、广州市安全文明有关规定。第四章监理工作的任务按工程的进展情况，监理工作的任务为：一、审查承包单位选择的分包单位的资格和分包合同。二、审查主要人员的资质证书、特殊工种人员的上岗证。三、主持图纸会审和设计交底。四、审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全文明施工方案并督促实施。五、审查签证合同外的工程量，并审查单价分析。六、签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对影响工程安全、使用功能、观感的材料、设备进行质量

7、预控。25七、检查工程质量，对违反设计文件、规范和标准的各种工程项目将责令整改，必要时签发工程暂停指令。八、督促协助施工单位建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。九、签认隐蔽工程和对分部分项工程的部位、工序作质量验收，未经签认不得进行下道工序。十、组织参加工程质量事故处理，并督促、帮助施工单位处理方案的实施。十一、督促施工单位申报质监部门核查工程的主体结构。十二、建设单位、施工单位要求变更设计，应通过监理单位向设计单位提出，设计单位修改设计也要通过监理单位下达设计变更通知。十三、原材料须检“三证”，合格之后才能使用。使

8、用的新材料、新产品、新技术的项目，要审查技术鉴定书，产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行控制。十四、督促施工单位按照总体施工布置，组织施工的实