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时间:2018-07-21
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1、划拨用地建设项目规划选址许可办事指南1.事项名称划拨用地建设项目规划选址许可审批2.颁发的证件及有效期尚不具备行政许可条件时,为配合相关部门阶段性工作要求,出具规划选址意见函及附图、附件;具备行政许可条件,核发《建设项目选址意见书》(正本)及附图、附件;有效期:2年3.事项性质行政许可4.审批类型及法律效力类型:审批;划拨用地建设项目申请立项的必备文件。5.设定依据根据《中国人民共和国城乡规划法》第三十六条,按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 6.审批条件1、符合经批
2、准的城市总体规划、城镇体系规划和相关专业专项规划;2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求;3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调;4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求;5、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求;6、符合计划立项及其它相关行业规范要求;7、各项申请文件、资料和图纸完备。 7.申请资料*1、申请人身份证明材料:(同一建设单位,同一建设项目已提供此项资料的可免原件)(1)个人的,身份证复印件(核原件)1份;(2)企业的,提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份;(3)事业单位或其他社团组织,提供政府批准成立的批准文件复印件(核原件)或
3、核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份;(4)国家机关的,提供法定代表人或单位负责人证明原件1份;(5)单位或个人授权他人代理的,提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件(核原件)各1份;(6)境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证(原件1份),香港和澳门的需经司法部授权的律师见证(原件1份);*2、《顺德区建设项目规划选址申请表》(原件1份);*3、建设项目拟选地点的规划依据,包括相关的规划图纸(A3纸格式)。规划图纸需标明拟选址用地的区位,并附必要的文字说明(复印件1份);*4、申请单位的用地书面申请,包含拟建项目的基本情况说明。包括项目性质、选
4、址意向、用地面积、建设规模、建设技术条件(原件1份,电子文件1份);申请文件应加盖单位印章;*5、申报的建设项目拟规划设计方案图(含主要经济技术指标)。*6建设项目拟选址位置图一式三份(比例1:5000),需反映出总体规划或详细规划的规划路网,注明邻近重要建筑物,并附必要文字说明;*7、真实反映拟选址用地与周围相互关系的1:500~1:1000现状地形图(市政蓝图2份,电子文件1份),标示拟选址地块范围红线、坐标、面积、建设规模,附必要的文字说明。土地权属单位需对现状地形图盖章确认;8、经批准的项目建议书、可研报告或其他立项批复文件(复印件1份);9、相关职能主管部门的审查意见(复印件1份
5、);10、属对城市布局有重大影响的大型建设项目,须提交相应资质规划设计单位编制的选址论证报告,并加盖编制单位资质章(原件1份,电子文件1份)。11、项目行业主管部门的书面意见(复印件1份);12、路权单位及专业部门的意见(管线项目需提供)(原件1份,复印件1份);13、对城市道路交通影响重大、产生大量交通流量、按规定须进行交通影响评价的建设项目,应提供道路交通影响评价报告。(原件1份,电子文件1份)备注:1、申请材料中打“*”为必备材料,其他根据实际情况提交;特殊项目如需报送其他材料的,将在申请时一次性告知;2、申请材料指引中所列材料未注明复印件的,申请时提供原件;注明复印件的,申请时提供
6、原件备核;3、申请材料中相关内容需采用顺德统一坐标体系;4、要求提供电子数据文件的,须刻录成光盘提供,图纸材料的电子数据格式要求:DWG文件;文字材料的电子数据格式要求:DOC、DWG、JPG文件;5、本行政审批事项申请表格可从我局网站(网址:http://sg.shunde.gov.cn/)下载。8.行政许可程序1、申请人前往规划管理局窗口递交申请材料2、规划管理局窗口现场审核,决定是否受理;不受理的,发不予受理告知书;同意受理的发受理回执;3、在规定审批时限内完成业务办理;4、规划管理局窗口发件。 9.审批时限自受理之日起5个工作日内予以答复。10.受理咨询地点、电话及时间1、东部规划
7、管理局(业务辖区为大良街道、容桂街道、伦教街道):办公地址:佛山市顺德区大良街道德民路区行政服务中心西座咨询电话:0757-228361852、北部规划管理局(业务辖区为北滘镇、乐从镇、陈村镇、龙江镇):办公地址:佛山市顺德区北滘镇新城区怡和路2号怡和中心咨询电话:0757-298926003、西南部规划管理局(业务辖区为勒流街道、杏坛镇、均安镇):办公地址:佛山市顺德区杏坛镇杏龙路335号咨询电话:0757-27385
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