家居生活广场项目施工监理交底

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1、监理工作交底书工程名称日期监理交底主要内容1、项目监理机构２、监理单位工作职责３、工程概况４、监理工作依据５、监理工作流程６、监理工作内容交底主持人交底地点参加交底人员签名参加单位参加人员建设单位监理单位施工单位２５1项目监理机构我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，其组织机构如下：总监总监代表资料信息员造价工程师安装监理工程师见证员安全监理工程师土建监理工程师土建监理员2监理工作职责受建设单位的授权与委

2、托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》、国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是：⑴对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、安全控制、合同和信息管理等措施，督促和检查施工合同的履行情况；⑵遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护代建单位和承包单位的合法权益。２５为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司

3、工作，并将本监理交底及其要点传达到相关分包商、材料供应商、构配件及设备生产供应单位，以确保监理工作顺利进行。3工程概况3.1工程建设各方主体：建设单位勘察单位设计单位监理单位承包单位3.2工程基本情况：工程名称XX全球家居生活广场建筑面积110282m2工程地址建筑层数地下一层地上四层（局部五层）建筑高度23.95m预算造价12000万元基础形式静压高强预应力混凝土管桩防水设防Ⅱ级结构形式现浇钢筋混凝土框架结构防火等级二级抗震等级二级安全等级二级使用年限50年工程类别Ⅰ类使用性质大型商场投资来源自筹质量目

4、标合格计划竣工日期2010年10月30日4监理工作依据4.1本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件；4.2建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文；4.3建筑法、建设工程质量管理条例及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规；4.4本项目的工程地质勘察报告；4.5已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等。２５审核施工组织设计、质保体系及从业人员资质、参加图纸会审、审核见证取样协议书及计划书审核开工报告工程质量监理审核

5、工程计量及工程款支付审核进度计划及工程延期申请审核专项施工方案审核材料、构配件、设备供应商资质审核分承包单位资质复核测量放线及标高引测成果审查工程变更见证取样、送检工程造价监理工程进度监理隐蔽工程及分项工程验收分部工程验收单位工程竣工初验监理工作总结进场材料、构配件、设备验收沉降观测复核单位工程竣工验收5监理工作流程２５6监理工作内容6.1工程质量监理承包单位应严格按工程建设标准强制性条文和现行施工规范、规程、技术标准及设计要求进行施工，控制工程质量，并接受监理单位的监督管理，详细要求如下：6.1.1施工

6、组织设计及专项施工方案审查在工程项目开工之前，承包单位应将经单位安全部门、单位技术负责人审批、公司盖章的施工组织设计报送项目监理机构并填写A2表《施工组织设计（方案）报审表》报监理审核，主要分部（子分部）工程施工方案、特殊或关键施工工艺，尚应报送专项施工方案。施工组织设计及专项施工方案由专业监理工程师审核、总监理工程师审批，承包单位应按批准的施工组织设计及专项施工方案进行施工，在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。6.1.2质

7、量保证体系、人员资格及执证上岗审查承包单位应在工程开工之前将项目质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，质量管理、技术管理制度送监理工程师审核；施工管理人员、安全机构及安全生产负责人登记表、特种作业工种人员名单及相应的资格及岗位证书（验原件交复印件）报送监理审查，复印件需公司盖章认可，经总监理工程师审查合格后在"单位工程施工管理人员名单"“特种作业工种人员名单”上予以确认，施工过程中项目经理如有变更，须报建设及监理单位审核，其他管理人员变更须报监理备案，新增加的特种作业人员须报监理备案。6.1.3开工报审

8、开工报审须具备下列条件：1)施工组织设计已经过监理单位审批；２５2)项目管理人员、安全机构及安全生负责人登记表及管理人员、特殊作业工种的资格、岗位证书监理已审核；3)已进行图纸会审及设计交底，并有与会各单位签章的会议纪要；4)已签定见证取样协议书及计划书；5)施工企业安全生产评价及项目安全检查生产评价已经过总监理工程师审核；6）《施工企业对该项目工程应急救援预案》及《项目应急救援预案》已经过总监理工程师审核；7）施工单位已办理