地基与基础工程（土建）监理实施细则

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1、监理实施细则工程名称：专业：地基与基础工程（土建）编制（专业监理工程师）：日期：审核（总监理工程师）：日期：XX工程管理股份有限公司项目监理机构（盖章）年月日30目录1.概述1.1编制说明1.2工程概况2.监理实施依据3.监理工作的控制要点3.1建筑施工测量监理工作要点3.2基础防水监理工作要点3.3钢筋工程监理工作要点3.4模板工程监理工作要点3.5混凝土工程监理工作要点3.5.1底板大体积混凝土监理工作要点3.5.2抗渗混凝土监理工作要点4.混凝土细部构造施工质量控制要点5.基础回填监理控制要

2、点6.工程进度控制6.1进度控制具体工作内容6.2土建工程进度监理工作流程7.监理工作流程图8.质量管理和验收301.概述1.1编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在地基与基础工程施工阶段的具有可实施性的土建专业监理文件。1.2工程概况：XX房地产经营公司东岗房管所综合楼，建设地点位于XX市平凉路以西，麦积山路以北。本工程共有3栋楼组成，分别为A座、B座、C座，其中A座、B座地上32层，地

3、下2层。地下二层为人防层，平时为戊类库房，地下一层为设备用房，地上一至三层为商铺，四至三十二层为住宅，建筑主体高度为98.05米。C座地上33层，地下2层，地下二层为人防层，平时为自行车停车库房，地下一层为自行车停车库房，地上一至三层为物业用房和小区配套幼儿园，四至三十三层为住宅，建筑主体高度为97.35米。总建筑面积为77827平方米，其中地上建筑面积为：69872平方米，地上建筑面积为：10448平方米本工程民用建筑工程设计等级为一级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为II级，地下室防水

4、等级为I级，建筑耐火等级为I级，地下室耐火等级为I级，抗震设防烈度为8度。3、根据（岩土工程勘察报告），该楼所场区地下水为潜水，由大气降水和高阶地渗入补给，主要含水层为卵石层，稳定水位深度为2.70~3.80。地下水及场地土对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。4、本工程主楼基础采用平板式筏形基础，裙楼及地下车库采用筏板基础，柱下设桩为旋挖钻孔扩底钢筋砼灌注桩。5、地下室外墙采用300厚钢筋混凝土墙体，内墙为200厚非承重烧结空心砖，砌筑等级为B级。2．监理实施依据（1）

5、监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同；（2）施工单位的施工组织设计；（3）经批准的设计施工图、设计技术文件和说明；（4）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；（6）《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）；（7）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；（9）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；（

6、10）《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）；30（11）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（12）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）；（13）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99）；（14）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）；（15）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；（16）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）；（17）《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003）；（1

7、8）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；（19）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）；（20）《混凝土外加剂应用设计规范》（GB50119-2003）；（21）《镦粗直螺纹钢筋接头》JG/T3057-1999。3.监理工作的控制要点3.1建筑施工测量监理工作要点3.1.1测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。（3）准备好不同测量内容

8、所用的测量记录表。（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。3.1.2工程测量（1）建筑物的定位测量1)建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。2)所提供的角标,施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引