2017年中国租赁现状调研及市场前景预测.doc

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3、销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势...竞争分析成本结构发展策略2017-2022年中国租赁现状调研及市场前景预测报告（目录）【出版日期】2017年【关键字】租赁【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：8000元电子版：8000元纸介+电子：8500元  　　中国目前流动人口超过2亿，房屋租赁的交易额已破万亿左右，而围绕这些人口产生的住宿以及生活

4、消费，是一个超过万亿级的市场。 　　2015年我国流动人口规模达2.47亿人，占总人口的18%，相当于每六个人中有一个人是流动人口。按照《国家新型城镇化规划》的进程，2020年我国仍有2亿以上的流动人口，70%流动人口通过租房居住，按目前月均租金475元来测算，因此年租金已突破万亿。人口流入最多的一二线城市房价高涨，国内流动人口为公寓行业的发展提供了良好的市场需求。目前房地产去库存压力依然存在，而青年租房市场规模却逐年走高，租金也快速上涨。 2015年流动人口虽下降了2%，但到2020年我国仍有2

5、亿以上的流动人口 　　英美等较发达国家自有住宅率普遍在60-70%，而保加利亚、立陶宛等国都在90%以上，甚至一度高达97%。在德国过半的居民选择租房，房屋自有率只有42%，而在中国住房自有率达到74%，只有26%的租房比例。足以说明我国租赁市场不健全，究其原因主要是租房家庭与房屋产权人无法享受相同的权益，被排除在当地教育、养老保障、医疗保障和住房保障体系之外。但未来随着国家出台相关政策扶持和健全租赁市场和其体系，租房比例将会不断攀升。 租房比例德国最高58%，中国太低只有26% 　　本研究报告数

6、据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 报告目录： 第一章2016年世界租赁业发展状况分析16第一节2016年世界租赁业总体概况16一、世界租赁市场投资者类别分析16二、各国租赁渗透率现状比较分析16三、国际融资租赁业发展情况分析18四、国际汽车租赁业发展情况分析21五、世界集装箱租

7、赁市场现状分析22六、世界工程机械租赁业现状分析24第二节美国26一、美国租赁产业发展史26二、美国租赁业竞争格局27三、美国租赁业政策分析29四、美国租赁业特征分析31五、美国现代融资租赁业33第三节德国34一、德国租赁业发展历程分析34二、德国租赁业的法律和监管35三、德国租赁业税收政策分析39四、德国融资租赁业发展概况44五、德国住房租赁业现状分析47第四节日本48一、日本租赁业发展历程48二、日本租赁业交易总量49三、日本设备租赁市场概况50四、日本租赁行业政策分析51五、日本租赁业的中介

8、组织52第五节俄罗斯53第六节2017-2022年世界租赁产业发展前景预测分析54 第二章2016年中国租赁业发展环境分析56第一节2016年中国宏观经济发展环境分析56一、2016年中国国民生产总值增长情况56二、2016年中国工业经济发展形势分析57三、2016年中国全社会固定资产投资分析59四、2016年中国社会消费品零售总额分析61五、2016年中国城乡居民收入与消费分析63六、2016年中国对外贸易的发展形势分析65第二节2016年中国租赁业政策环境分析66一、中国融资租