地上21层地下1层框剪结构楼施工组织设计

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1、目录第一章编制说明3第一节编制依据3第二节编制原则3第二章工程概况及工程特点3第一节工程概况3第二节工程特点与施工条件5第三章施工部署6第一节项目组织机构6第二节实施目标7第三节劳动力组织8第四节农忙季节及春节假期的工作安排9第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）9第六节场区用电、用水计划11第四章地下室工程施工方案12第一节土方开挖12第二节地下室底板施工方法12第三节地下室施工方法13第四节地下室防水施工14第五节回填土方施工方法15第五章主体工程施工方案16第一节施工准备16第二节工程测量16第三节钢筋工程17第四节模板工程22第五节脚手架工程26第六

2、节混凝土工程2762第七节砌体工程30第八节屋面工程31第九节装饰装修工程32第十节门窗安装35第十一节冬雨季施工37第十二节沉降观测38第六章安装工程施工方案39第一节给排水工程39第二节电气工程44第七章关键部位施工方法及技术、质量措施51第一节防止墙体开裂施工方案51第二节大体积混凝土施工52第八章质量等级、质量保障措施52第一节质量体系52第二节质量管理制度53第三节材料质量保证54第四节质量通病与预防措施55第十一章安全生产与文明施工57第一节文明施工57第二节安全生产5962第一章编制说明第一节编制依据1、XX花园1#楼工程施工招标文件。2、XX花园1#楼工

3、程施工图。3、国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：XXXX花园（1#楼）工程地点：建设项目法人：设计单位：结构型式：框剪结构，地上21层、地下室1层（一）建筑设计概况本工程为地上21层，地下1层的框剪结构，设计建筑总高度为81.45m，标准层层高为3.6m，总建筑面积为25263.68m2。建筑外立面采用花岗石装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物

4、住宅和商铺功能齐全，装饰优良。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面花岗石、地砖楼面门厅、电梯厅、走道楼梯间（防滑地砖）62地砖楼面卫生间、厨房（有防水层）室内房间水泥砂浆楼面设备井、电梯机房细石混凝土地面架空层内墙花岗石大理石墙面门厅、电梯厅无机涂料墙面楼梯间、走道、电梯机房混合砂浆墙面室内房间水泥砂浆墙面厨房、卫生间顶棚抹缝喷涂料电梯机房水泥砂浆喷无机涂料楼梯间纸面石膏板吊顶喷无机涂料门厅、电梯厅、走道水泥砂浆顶棚卫生间、厨房混合砂浆喷无机涂料架空层外墙花岗石墙面（外保温）所有外墙面屋面水泥珍珠岩找坡，SBS改性沥青防水卷材，挤塑聚苯板，沥青玛碲脂一道（隔离层），

5、防滑地砖保温上人屋面水泥珍珠岩找坡，SBS改性沥青防水卷材，挤塑聚苯板，干铺无防聚酯纤维布一层，细石混凝土保温不上人屋面水泥珍珠岩找坡，SBS改性沥青防水卷材，20厚水泥砂浆找平，细石混凝土不保温不上人屋面（三）结构设计概况1、结构形式特点本工程为框剪结构，地上21层，地下1层，抗震设防烈度7度，结构抗震等级为二级，建筑抗震级别丙级，耐火等级一级，防雷级别三类。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚1600mm。622、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C15地下室底板，地下室四周侧壁C35S6墙、柱－1至5层C506至8层C459至12层C4013至16层C3517至机房层

6、C30楼梯、梁、板C303、砌体材料及砌体砂浆±0.000以下外围护墙体采用页岩实心砖，内隔墙采用页岩空心砖，砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆。±0.000以上墙体采用蒸压加气混凝土砌块，电梯井道、女儿墙地坪500高范围墙体采用页岩实心砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆。第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，土方首次开挖后标高为－7.15m。2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将人员住宿和材料堆场安排在

7、公司本部，以保证施工的正常有序进行。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程标高±620.00以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。4、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。5、工期短、质量高，本公司将合