办公楼内部装修工程技术标(文字部分)

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1、环球金融中心38楼半层、39楼整层办公楼内部装修工程技术标目录第一章编制说明1第一节编制依据1第二节工程概况1第三节承包范围1第四节主要施工内容1第五节工程管理目标与承诺2第六节工程特点、重点与难点描述3第二章施工组织部署6第一节施工组织部署6第二节项目组织管理机构6第三节施工计划、工期管理及施工顺序划分7第四节施工准备工作计划7第三章施工进度计划11第一节施工进度计划控制与管理11第二节施工进度计划表（详见附件6-表1、表2）11第三节施工进度计划保证措施12第四章主要分部（项）工程施工方法14第一节加气混凝土砌块隔墙施工要点14第二节轻钢龙骨石膏罩面板隔墙施工要点15第三节内墙抹灰工

2、程施工要点16第四节地面铺石材施工要点17第五节复合木地板地面施工要点18第六节地面砖铺贴施工要点19第七节地面铺地毯操作要点20第八节石材铺贴施工要点21第九节裱糊壁纸（布）施工要点21第十节抹灰面乳胶漆施工要点23第十一节轻钢龙骨石膏板吊顶施工要点：25第十二节轻钢龙骨矿棉板吊顶施工要点25第47页环球金融中心38楼半层、39楼整层办公楼内部装修工程技术标第十三节聚合物防水工程施工要点26第五章建筑电气分部工程施工方法26第一节管路敷设26第二节配电箱（盘）安装27第三节管内穿线28第四节线路检查、绝缘测试29第五节开关、插座、灯具安装30第六节建筑物照明通电试运行31第六章给排水分

3、部工程施工方法31第一节给水管道安装31第二节排水管道安装33第三节支架制作与安装33第四节卫生器具安装34第五节管道系统吹扫和清洗34第七章弱电系统综合布线施工方法35第一节施工要求35第二节施工内容35第三节线缆敷线施工条件与操作要点36第四节安装档案37第八章工程质量保证措施37第一节质量管理目标37第二节质量管理方法37第三节工程质量控制措施37第九章施工安全保证措施41第一节安全生产管理41第二节安全生产保障措施41第十章文明施工及环保措施43第一节文明工地管理措施43第二节环境保护管理措施44第十一章成品保护措施45第一节成品保护方法45第47页环球金融中心38楼半层、39楼

4、整层办公楼内部装修工程技术标第二节成品保护措施46第十二章施工协调配合措施48第一节与甲方、监理的协调48第二节与设计单位密切配合48第三节与合作单位之间的协调48第十三章工程保修与回访制度49第一节工程保修制度49第二节定期回访制度49第十四章附件49附件1：项目管理机构人员情况表；49附件2：劳动力计划；49附件3：拟投入本工程的主要施工机具设备计划表；49附件4：拟配备本工程的主要试验及检测仪器设备计划表；49附件5：施工平面布置图（图1、图2）；49附件6：施工进度计划表（表1、表2）；49附件7：临时设施用地表49第47页环球金融中心38楼半层、39楼整层办公楼内部装修工程技术

5、标第一章编制说明第一节编制依据1.本工程施工招标文件、招标图纸、答疑文件。2.现行国家、行业及地方有关规范、规程、强制性条文及有关条例、标准等。3.现行国家法律、法规及上海市及有关管理部门颁发的相关规程、标准、规定等。4.我公司质量（ISO9001:2008）、环境(ISO14001:2004)、职业安全健康(OHSAS18001:2011)综合管理手册、程序文件和施工作业指导书。第二节工程概况1.工程名称：环球金融中心38楼半层、39楼整层办公楼内部装修工程。2.招标单位：XX资产管理有限责任公司。3.建设地点：XX浦世纪大道100号环球金融中心。4.装修面积：约5379.83平方米。

6、5.设计单位：XX规划建筑设计有限公司第三节承包范围1.工程承包范围：环球金融中心38楼半层、39楼整层办公楼内部装饰装修、强电、弱电、给排水、暖通、消防等工程以及由招标方要求且未包括在招标图纸中的施工内容。2.工程技术要求：符合施工图设计说明及各项材质要求，符合建筑工程施工及验收规范、建筑装饰工程施工及验收规范等国家颁布的相关现行施工及验收规范、技术标准、规程、条例等的各项规定。第四节主要施工内容1.内隔墙工程：加气混凝土砌块墙体、轻钢龙骨石膏板隔墙；2.地面工程：石材、地砖铺贴、实木（复合）地板铺装、地毯铺设；3.门窗工程：铝合金门窗、木制门窗；4.墙面工程：抹灰、石料饰面、金属覆盖

7、板、裱糊工程；6.轻钢龙骨吊顶：矿棉板、石膏板吊顶；7.玻璃工程、涂饰工程、防水工程8.室内照明、电气、给排水、智能化、弱电安装；8.1电气工程、给排水工程从已有接驳点施工至各自末端；8.2电话、网线、监控管线铺设到设备房。电话安装包括铺设电话线及末端面板安装、监控安装包括摄像头安装，管线铺设，网线安装包括网线铺设、末端面板安装。第47页环球金融中心38楼半层、39楼整层办公楼内部装修工程技术标第五节工程管理目标与承诺1.工期目标与