胡各庄住宅区 规划

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1、北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司胡各庄居住区B区B-1#、B-2#、B-4#楼、地下车库及住宅楼工程监理规划BSJS-QEOMS-GH-2011-001编制：李润德审批：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司第八项目监理部2011年1月1日29北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作目标四、监理工作范围和内容五、监理工作依据六、监理机构设置及人员配备与分工七、监理工作方法及措施八、组织协调的措施方法九、监理工作制度十、监理设施十一、安全监理方案29北京市顺金盛建设工程监理有限

2、责任公司一、工程概况1、工程项目特征工程项目名称胡各庄居住区B区B-1#、B-2#、B-4#楼、地下车库及住宅楼工程建设地点北京市顺义区胡各庄区工程性质新建工程类型地下车库及住宅工程特点剪力墙结构工程项目一览表单位工程名称建筑面积（m2）结构类型地上/地下层数檐口高度（m）总高室内外高差（m）B-1#楼9908.85剪力墙15/138.3545.000.75B-2#楼14262.63剪力墙18/238.3554.900.75B-3#楼14476.22剪力墙11/232.0035.900.75B-4#楼19444.29

3、剪力墙15/133.3845.000.75B-7#楼15813.08剪力墙13/238.3541.500.75B-8#楼15822.56剪力墙13/238.0041.500.75B-9#楼20522.84剪力墙13/238.3541.500.75B-10#楼19274.79剪力墙14/241.5044.300.75B-11#楼16808.44剪力墙14/240.8044.300.75B-12#楼19727.64剪力墙14/241.1544.300.75B-13#楼16153.17剪力墙14/240.844.300.7

4、5B-14#楼14518.72剪力墙14/240.844.300.75B-15#楼15135.96剪力墙13/238.0041.500.75B-16#楼13582.66剪力墙13/238.0041.500.7529北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司地下车库47500框架16.202、工程项目有关单位2.1建设单位：北京仁和日升房地产开发有限公司2.2设计单位：中铁工程设计院有限公司2.3勘测单位：北京市顺义区工程勘察所2.4监督单位：顺义区建筑工程质量监督站2.5监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司2.6

5、施工单位：B-17、11#楼北京四通建设工程总公司：B-18、12#楼北京大通正大建设工程有限公司；B-19、14、13、8#楼北京顺义建筑工程公司；B-20、16#楼北京振河建筑工程公司；B-3、7、15#楼北京大通正大建设工程有限公司二分公司；B-9、10#楼大龙建筑工程公司；B-1、2#楼北京北辰建筑公司；B-4#楼北京北辰建筑公司，地下车库工程由后浇带划分各施工单位施工。二、监理工作依据1、根据《中华人民共和国建筑法》、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》；2、按照建设部有关建设

6、监理法规和北京市建委颁发的《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）、《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）的要求。3、工程质量验收规范、规程、施工技术标准；4、本工程地质勘察资料；5、本工程设计图纸及有关的设计文件；6、北京市建设工程2001预算定额；7、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；8、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；9、政府批准的工程建设文件。三、监理工作目标1、确立正确的指导思想、行为准则和工作目标、做好全天候、全方位、全过程的施工监理工作。指导思想：认真贯彻执

7、行建设工程监理法规、做到守法、诚信、公正、科学。行为准则：严格监督、秉公办事、积极参与、监理结合、热情服务。工作目标：通过自身的积极、主动、认真、负责地工作，确保有效的实现29北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司“四控两管一协调”责任目标。2、进度控制目标：按照施工合同范围与要求，督促施工单位严格履行承包合同，通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过合同工期。3、建设工程质量控制目标：按照施工合同及监理规范中的要求，检查与督促施工单位健全质保体系、制定质保措施

8、、加强质量意识，落实质量要求。坚持“质量标准”的原则，贯彻以质量为中心的方针，对工程质量予以监控和把关，使总体工程质量必须达到符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范的规定，尤其是强制性标准的规定。同时必须满足工程合同设计文件的要求。4、安全目标监理工程师按照法律、法规和工程建设强制性标准，审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项