澳洲诗人菲利普斯诗歌中的生态意识 毕业论文

《澳洲诗人菲利普斯诗歌中的生态意识 毕业论文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、咸阳维也纳花园项目研判以及营销调整概述咸阳维也纳花园项目研判以及营销调整概述西安大道致远房地产咨询有限公司2012.12.17市场研究2土地市场分析、市场供需关系、咸阳房地产项目分析区域市场分析3区域市场分析及个案分析CONTENTS目录城市解读1咸阳市行政区域、人口产业及未来研判项目本体研判4项目本体分析，项目核心问题分析营销调整概述5销售体系调整概述、营销体系概述1、咸阳宏观经济分析2、咸阳城市发展格局3、咸阳城市发展规划4、城市发展对于房地产影响城市解读Art1.p咸阳概况咸阳市辖2区（秦都区、渭城区）、1市（兴平市）、10县（武功县

2、、礼泉县、乾县、泾阳县、三原县、永寿县、彬县、长武县、旬邑县、淳化县），共有107个建制镇、62个乡、13个街道办事处。总面积10196平方公里，全市总人口516万。全市非农业人口96万人。区域咸阳秦都渭城兴平武功三原泾阳乾县礼泉永寿彬县长武旬邑淳化面积（K㎡）10119251272496392569792994101788912025831697965人口（万）51645405641405056461933172720咸阳位于陕西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳，故称咸阳。它东邻省会西安，西接杨凌国家农业高新技术产业示范区，

3、西北与甘肃接壤。咸阳经济发展从05年开始每年咸阳固定资产投资和居民收入迅速增长，但生产总值早08年达到峰值后，进入平稳上涨阶段。说明未来咸阳的经济发展依然为稳固增长的态势，基础建设以及城市扩张将成为下个阶段的主旋律，房地产的发展将进入一个快速的变革时代。(在全国经济增长速度中处于中上水平，近几年经济增长速度超过了宝鸡)咸阳的GDP呈稳步上升的趋势，整体发展平稳，财政节节升高，购买力不断争强，各产业发展有序。咸阳全社会固定资产投资总额同样呈上升的趋势，增幅稳定。2011年全市城镇居民人均可支配收入为22224元，人均收入的持续快速增长为住房消

4、费奠定了基础，从一定程度上促进房地产市场的发展。200720082009201020112007200820092010201120072008200920102011产业发展方向到2010年，市域产业初步形成南部以现代制造业、城郊农业、休闲养生和遗产文化旅游产业为主，中部以建材、优质苹果及肉畜产业为主，北部以能源化工、优质林果和肉畜、生态旅游产业为主的空间发展格局。深化农业，重视新型工业，发展旅游产业深化农业：以传统农业及牧肉加工、林果产业等发展为核心，进行深化。重工业：以东部传统工业为基础，加强新型产业，新型工业的发展。旅游业：以传统的

5、北部单点单线旅游逐步深化发展为，西北部历史遗迹旅游区以及南部生态旅游区。城市规划格局咸阳城市发展格局：中心城区：以老城区为核心，人民路、渭阳路为核心的商业中心。城市西侧：以高新区的商务、行政、新型产业为核心城市东侧：以传统的工业为核心的工业区。城市南部：以渭河为中心，向南发展的新型居住区。城市北侧：以师院、煤校、财校等为中心的科教板块城市西北部：以历史遗迹为核心的旅游发展、居住、商业区。咸阳住宅购房选择顺序：老城区>世纪大道板块>科教居住区>高新区>工业区老城商业区科教居住区师院、煤校、财校传统工业区高新区商务、行政

6、区新型产业区旅游区世纪大道（沣渭新区）西咸核心带在关中—天水经济区和西咸国际一体化的战略规划下，进行城市扩张虽然咸阳整体城市规划布局清晰，并且初步完成了2008年-2012年的近景规划，在各个区域板块的发展中，对于购置客户新城市的规划发展需要一段时间来接受。未来咸阳的城市商业定位为：具有“中国第一帝都”和“中国第一个地热城”双“一”特色、国内闻名国际知名的现代生活服务、休闲娱乐消费、旅游商贸服务中心；农副产品生产、加工、集散基地；纺织、电子、医药等制造业生产、物流基地。???规划对象为城市商业中心、区域商业中心、社区商业、商业街、商品交易市

7、场和物流园区等；规划范围包括咸阳市主城区、机场片区和电厂片区；规划期限为2007－2020年，其中，近期规划至2010年，远期规划至2020年。???城市未来发展方向强化中心，优化南扩，稳步西拓，适当东延，已明显成为城市发展的主要方向咸阳市整体规划布局：“一主”：人民路城市商业中心“一中心”：特色商旅休闲中心“五副”：玉泉路区域商业中心、中华路区域商业中心、东风路区域商业中心、世纪大道区域商业中心、上林苑区域商业中“六街”：人民中路综合商业街、团结路电子通讯专业街、中山街特色养生仿古街、秦隆仕女休闲步行街、新兴路特色风味美食街、滨河路酒吧风

8、情街。城市未来发展方向关天经济带以及西咸一体的国际化大都市的利好影响机遇一城市经济发展快速增长机遇二城市规划格局清晰机遇四城市需置特征国民生产总值、社会固定投资额逐年稳步提升，人