住宅楼给排水工程监理实施细则

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1、B13XX庄园二期工程给排水工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　日期：二0年月日　　　江苏省建设厅监制24目录一、专业工程的特点3二、监理工作流程5三、监理工作控制目标及控制要点7四、监理工作方法及措施2024一、专业工程特点：（一）本专业具有专业性强的特点。给排水工程涉及的范围较广，各类系统的安装技术要求又各有不相同。（二）本专业涉及的材料、设备种类繁杂。给排水工程中材料、设备由于品牌、

2、厂家、规格不同、性能相差较大；。（三）本专业的施工周期长往往贯穿于整个项目的全过程、与配合其它专业多，相互交叉，穿插施工多、最后安装调试常因赶工期而被压缩了合理的时间、施工队伍也参差不齐，甚至存在无证施工的现象，因此更易出现质量通病影响其系统的安全性、功能性、舒适性、美观性。（四）本工程给排水系统概况本工程为扬州市XX庄园二期工程，使用功能为住宅楼。本小区共八栋多层建筑及一个地下车库。多层均为地下一层、地上六层。建筑高度均为17.5米。建筑面积合计约5万多平方米。结构形式为框架结构，现浇混凝土楼板，桩基础。本工程给排水

3、包括室内给水系统、直饮水系统、排水（污水、废水）系统、雨水系统。1．生活给水系统：各栋最高日用水量约为25.2立方，市政给水管网直接供水，高峰用水时水压不小于0.28MPa，采用远传抄表，水表安装于管道井内。水表口径DN20。管道试验压力1.00Mpa。管道冲洗水流速大于2M/S。2．排水系统：排水设计采用合流排水形式，生活污水先排至室外经化粪池处理后排入城市管网。地下室雨水经排水沟汇集至集水坑再由排污泵加压排出，排污泵的启停由液位控制器控制。污水管、雨水管做灌水及通球试验。3.直饮水系统：24最高日直饮水量为210L

4、/日，由直饮水加压泵供应。水表安装于管道井内，水表口径DN10。管道接至每户厨房内。试验压力1.00Mpa。4．消防系统：1）消防水量，室内消防栓10L/S，室外20L/S，消防栓给水系统采用消火栓消防泵和消防水箱、消防水池及消防增压稳压设备联合供水。可由消火栓箱内远程启泵按钮启泵也可就地人工或由消防控制室远程启泵。消火栓选用SG24B6型。2）自动喷水灭火系统用水量40L/S。自动喷水灭火给水系统采用自动喷水灭火消防泵和消防水箱、消防增压稳压设备联合供水。可由压力开关自动启泵也可就地人工或由消防控制室远程启泵。喷头选

5、用直立型闭式DN15，动作温度68℃管材选用：系统材质连接方式备注生活给水支管PP-RS4热熔干管衬塑钢管丝接污水管立管UPVC消音双壁中空管承插粘接支管UPVC硬聚氯乙烯压力排水管热镀锌钢管丝扣连接雨水排水管UPVC硬聚氯乙烯承插粘接直饮水管薄壁不锈钢管卡压连接生活热水管PP-RS3.2热熔二．监理工作流程24给排水工程监理对参与本项目的施工单位应强调严格实施本项目的施工监理的总体流程和要求，督促施工单位严格执行流程程序。（一）施工单位施工前应向监理提交必要的资料以供审查。1．施工企业资质等级证书及复印件；2．本市建

6、设工程施工许可证及复印件；3．企业法人营业执照及复印件；4．管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件；5．检测仪器、工具的核定证书及复印件；6．施工组织设计、专项施工方案；7．图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等；8．办理质检、安装等手续的证明文件及复印件；9．开工报告及其它有关资料等；（二）检查施工单位质保体系、安保体系是否健全；1．施工质保体系、安保体系组织机构落实情况；2．施工质保体系、安保体系的主要规章制度；（三）监理验收程序：1．进场材料与设备的检查及报验手续（1）材料、设备进场后，无论进货渠道如何，

7、均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口的材料或设备还需查验原产地证明、报关单、商检部门的检验报告等。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。24（2）施工单位自检合格后，应以书面形式（省统一表格A3-2）报监理验收。材料与设备的质保资料、商检证明、原产地证明、报关单、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验，并以复印件形式附在A3-2表格后备存。（3）监理在对资料、实物进行核对和必要

8、的检查后，做出同意使用或不同意使用的答复，未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，必须在通知期限内撤离现场。2．施工中工序检查验收程序：（1）施工单位首先自检。包括班组长自、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验，施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（省同一表格A3-3）报