住宅小区2#楼施工组织设计方案

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1、XX·XX住宅小区2#楼施工组织设计方案编制人：审核人：审批人：XX市XX建筑有限公司20年月66目录第一章编制依据及工程概况第二章工程管理目标第三章项目组织机构及施工部署第四章主要施工方案第五章施工进度计划及保证措施第六章质量保证体系及措施第七章安全文明保证体系及措施第八章季节性施工措施第九章文明施工措施第十章消防保卫管理措施第十一章环境保护管理措施第十二章新技术新工艺和新材料的推广应用66第一章编制依据及工程概况1.1编制说明我公司根据该工程设计图纸说明及建设单位对工期的要求，进行了深入的研究和分析，综合考虑本工程的施工特点和施工实际需要，结合以往同类工程的施工经验，对本工程的施工

2、方案、施工管理、质量管理、工期计划、安全文明施工及新技术、新工艺等方面进行了全方位部署，制订出本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是：从宏观上为本工程施工提供一份完整的纲领性文件，并用与指导工程的施工与管理，确保该工程优质、高效、安全、文明地按时完成，交付业主放心使用，本着公司管理方针：坚持以人为本，促进健康发展。建造精品工程，实现真诚服务。遵守法律法规，营造绿色家园。建设单位认可的企业精神。本施工组织设计编制的原则是：严格遵守招标文件及承包合同的各项规定及要求，根据工程的特点，认真组织施工，确保工程质量和工期达到业主满意。合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行交

3、叉作业、科学组织、均衡生产。各项工序紧密衔接，避免不必要的重复工作及窝工，以保证施工连续、均衡、有节奏的进行。1.2编制依据1.2.1根据河南XX实业发展有限公司招标文件及有关补充文件。1.2.2已经批准的本工程的设计施工图纸及城市建设规划管理部门、消防部门对本工程方案设计的审批意见资料。1.2.3《建设工程安全施工管理规定》1.2.4《房屋建筑施工技术导则》1.2.5现行有关标准、规范、规程及其他相关的设计要求文件661.2.6《建设工程施工组织设计原则》1.2.7施工现场的具体情况1.2.8国家现行的工程建设的政策、法规、施工验收规范、质量标准等有效版本1.2.9建设部颁发的《建设

4、工程施工现场管理规定》1.3执行标准1.3.1现行的国家有关建筑设计主要规范,规程和规定:1、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）3、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）4、《民用建筑设计通则》GB50352-20055、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-966、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20027、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20028、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20029、《屋面工程技术规范》（

5、GBJ50345-2004）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-9513、《河南省居住建筑节能设计标准》(寒冷地区)DBJ41/062-200514、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200116、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20026617、《地下工程防水技术规范》GB50108-200818、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20011

6、9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-951.4工程概述本工程由河南XX实业发展有限公司投资兴建，XX华岩工程勘察有限公司勘察，河南同济建筑设计有限公司设计，XX市XX建筑有限公司施工，XX建设工程项目管理有限公司监理。合同开工日期：2011年12月至2013年7月。1.4.1(一)建筑概况XX·XX住宅小区2#楼位于XXXX，总建筑面积为24996.30m2，其中地下建筑面积1138.55m2，地上总建筑面积：23857.75m2，建筑高度：59.400米，建筑层数：地下一层，地上二十层；地下室为戊类储藏间和设备用房，一至二十层为住宅，一层局部为商业网点，基础顶至一层层高6

7、.68米，；三层至二十层高2.9米；建筑耐火等级：，建筑耐火等级地上均为一级，地下均为一级。项目设计规模等级：二级，钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年为50年，抗震设防烈度为6度。本工程建筑商业网点内外高差为300㎜。(二)墙体工程1、承重墙体为钢筋混凝土剪力墙。2、外墙填充墙采用加气混凝土砌块，厚度为相连结构的钢筋混凝土墙肢厚度，内墙填充墙若与钢筋混凝土墙肢相连，厚度同墙肢厚度，其余内墙采用200厚及100厚加气混凝土砌块墙，地上部分所有墙体在