建筑节能保温(胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统)监理细则

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1、凯里市检察院侦查技术大楼监理文件建筑节能保温监理实施细则（胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统）XXX建设监理有限公司第XX目部2007-1-18贵州建安土工程监理有限公司地址：贵阳市文昌南路19号联系电话：0851—5841887凯里市检察院侦查技术大楼监理文件贵州建安土工程监理有限公司地址：贵阳市文昌南路19号联系电话：0851—5841887凯里市检察院侦查技术大楼监理文件目录一、外墙保温监理实施细则（一）工程概况（二）监理范围和目标（三）编制依据（四）专业工程特点（五）监理工作流程（六）监理工作控制及目标值（七）监理工作方法（八）质

2、量控制要点（九）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案贵州建安土工程监理有限公司地址：贵阳市文昌南路19号联系电话：0851—5841887凯里市检察院侦查技术大楼监理文件一、外墙保温监理实施细则（一）、工程概况1、工程名称：凯里市检察院侦查技术大楼2、工程地点：凯里市人民检察院东侧3、工程范围及特点：总建筑面积：2412平方米单体数量：1幢结构层数：4+1层外墙保温采用聚苯颗粒砂浆4、质量目标：工程确保合格。5、工程投资：凯里市人民检察院6、建设单位：凯里市人民检察院7、设计

3、单位：贵州省凯里市建筑设计院8、监理单位：贵州建安土工程监理有限公司9、施工单位：黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司（二）、监理范围和目标10、监理工作范围、内容：凯里市检察院侦查技术大楼工程外墙保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。凯里市检察院侦查技术大楼工程外墙外保温工程为胶粉聚苯颗粒保温系统，厚度为3cm，贵州建安土工程监理有限公司地址：贵阳市文昌南路19号联系电话：0851—5841887凯里市检察院侦查技术大楼监理文件为涂料饰面。监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量

4、、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。2、监理工作目标①、质量控制目标：外墙保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及外墙保温施工单位的保温专项方案，对外墙保温施工质量进行控制，确保外墙保温工程的达到节能保温要求，使外墙保温系统达到建筑物的节能合格标准。②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行外墙保温工程的进度控制，保证合同

5、工期按计划顺利完成。③、投资控制目标：根据外墙保温分包合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。④、安全控制目标：对外墙保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。（三）、本监理实施细则的编制依据1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。2、家现行的规范、规程和强制性标准。类别名称文号贵州建安土工程监理有

6、限公司地址：贵阳市文昌南路19号联系电话：0851—5841887凯里市检察院侦查技术大楼监理文件序号1法规建筑法2法规建筑工程质量管理条例3法规强制性条文4规范建筑工程监理规范GB50319-20005规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027规范工程测量规范GB50026-938规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200210规程外墙外保温工程技术规程JGJ144-200411标准夏

7、热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-200112规范民用建筑热工设计规范GB50176-933、施工单位外墙保温施工合同。4、施工单位保温专项施工方案。5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。6、已批准的监理规划。（四）、专业工程特点1、保温工程设计概况本工程由贵州省凯里市建筑设计院设计；该工程保温设计按照JGJ144-2004规定设计使用年限为15年；外墙保温系统设计能满足以下6项基本要求；①耐力学作用和稳定性；②火灾情况下的安全性；③贵州建安土工程监理有限公司地址：贵阳市文昌南路19号联系电话：085

8、1—5841887凯里市检察院侦查技术大楼监理文件卫生、健康和环境；④使用安全性；⑤隔音效果；⑥对建筑物的节能和保温。2、专业工程特点i.工程规模较大、工期短，保温施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。ii.存在交叉作业现象普遍，施工