苏州“max未来”住宅项目小区智能化系统扩初设计方案

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1、苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案设计人：北京市光环电信集团地址：北京市朝阳区安翔路2号日期：2009年5月16日33苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案投标书目录一、项目概况2二、设计原则、依据2三、本项目智能化系统设计内容：3四、设计说明433苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案一、项目概况MAX未来住宅区的总建筑面积为约179025平方米，其中1组团公寓建筑面积为38708.83平方米，2、

2、3组团小高层建筑面积为45998.46平方米，4组团高层建筑面积为72127.54平方米，5组团（别墅区）低密度建筑面积为16305.52平方米。二、设计原则、依据1.原则(1)安全、稳定、性能最优：保证各部分自身安全、稳定运行，同时保证各部分配合的安全、稳定运行。(2)新颖独特性最优：满足新颖、独特、方便管理、方便使用的要求。(3)结构化最优：弱电智能化系统中各部分的终端设备、传输设备、中间控制设备（编解码设备、调制解调设备、中继放大设备、控制运算部分等）、中央控制设备等能够统一协调、综合建设，避免重复，从而实

3、现最合理的功能布局、结构。(4)集成性最优：要求采用通用、标准、开放的协议和接口，系统本身不但满足技术要求，还能补充、扩展联动的功能，形成全面的智能集成系统。(5)简洁性最优：各部分设计保证使用功能外，要求安装更简便：施工环节少、维护方便、施工难度低、对其他专业影响小。(6)价值最优：通过深化、优化，保证弱电智能化系统整体的合理性、可行性、经济性，实现建设方、施工方、使用方三方受益的目标。(7)体现科技、未来、节能的设计宗旨。2.依据(1)具有达到《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》标准。(2)弱电智能化系统

4、各部分必须遵循首先满足国家标准、地方标准及行业标准及规范，满足国家有关法律法规要求，在此基础上优选符合国际标准的设计方案。²《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92²《以太网10Base-T标准》IEEE802.3²《以太网100Base-T标准》IEEE802.3u33苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案²《千兆以太网标准》IEEE802.3Z²《商用建筑布线标准》EIA/TIA—568A²《国际标准ISO/IEC》11801²《民用建筑通道和空间标准》EIA/TIA—569²《民用建筑

5、通信管理标准》EIA/TIA—606²《民用建筑通信接地标准》EIA/TIA—607²《综合业务数字网基本数据速率接口标准》CCITTISDN²《建筑物综合布线规范》ISO11801²《大楼通信综合布线系统》YD/T9261-2-1997²《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000²《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000²《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000²《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94²《电子计算机房设计规范》GB5

6、0174-93²《电气设备安全设计导责》GB4064-83²《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94²《北京市安全技术防范管理规定》²《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000²《安全防范系统验收规则》GA308-2001²《视频安防监视系统技术要求》GA367-2001²《入侵报警系统技术要求》GA368-2001²《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-2000²《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996²《安全防范报警设备安全要求和实验方法》GB16796-1997²《有线电视系统

7、工程技术规范》GB50200-94²《建筑物防雷设计规范》(2000年修订)²《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94²有关安全技术防范的国家及行业要求²各产品厂家的产品设计、安装标准及相关专业图纸33苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案三、本项目智能化系统设计内容：(1)周界防盗报警系统(2)保安电视监控系统(3)电子巡更系统(4)家庭安防及报警系统（集成于可视对讲内）(5)可视对讲系统（根据需要，可以集成到智能家居系统中）(6)门禁控制系统(7)智能家居控制系统(8)停车场管理系统

8、(9)公共广播系统（兼消防紧急广播）(10)信息发布系统(11)会所智能化系统(12)三网合一系统（包括网络、电话、有线电视传输）(13)无线网络通讯系统(14)保安无线对讲系统(15)机房建设(16)其它33苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案四、设计说明（一）周界防盗报警系统u概述周界红外防盗报警系统是小区安全防范的第一道屏障。作为一种先进的外围防