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《南京王政律师谈商品房包销合同相关法律问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、南京财经大学本科毕业论文南京财经大学本科毕业论文学校代码：10327学号：2031408143本科毕业论文中文题目：商品房包销合同相关法律问题探讨英文题目:StudyOnLawProblemsofCommercialHousingExclusiveSalesRelated所在院系：法学院专业班级：法学学生姓名：王政指导教师：储敏完成时间：2012.06.05municipalrequirementsandoperationalneeds,thedistrictsent4SteeringGroup,hopedthatcomradeso
2、ftheSteeringGrouptocarryforwardthefinetraditionofgoodstyle,ctivelynvolvedinthework,dedication,andOurmission,accomplishthetaskassignedbytheorganization.Thetownship(Street),andtheWorkingCommitteetoactive15南京财经大学本科毕业论文目录商品房包销合同的概念……………………………………………………………………………（3）商品房包销合同的法律
3、性质………………………………………………………………………（5）（一）学界有关商品房包销合同法律性质的几种观点…………………………………………（5）（二）笔者对相关观点的评价……………………………………………………………………………（7）三、商品房包销合同效力的认定…………………………………………………………………………（8）包销合同中主体资格对合同效力的影响…………………………………………………（9）包销合同签订时间对合同效力的影响…………………………………………………（10）商品房包销合同中的违约责任……………………………………
4、………………………………（11）包销人的违约责任………………………………………………………………………………（11）开发商的违约责任………………………………………………………………………………（11）参考文献…………………………………………………………………………………………………（13）municipalrequirementsandoperationalneeds,thedistrictsent4SteeringGroup,hopedthatcomradesoftheSteeringGrouptocarryforwardthef
5、inetraditionofgoodstyle,ctivelynvolvedinthework,dedication,andOurmission,accomplishthetaskassignedbytheorganization.Thetownship(Street),andtheWorkingCommitteetoactive15南京财经大学本科毕业论文商品房包销合同相关法律问题探讨内容摘要：商品房包销作为新兴的房地产销售模式，在立法中并没有对其进行统一地规定，仅在司法解释中出现三条规定。本文从房地产包销合同的法律概念入手，列举
6、借鉴了几种不同学说的概念；在批判研究其他对该合同法律性质的学说后，笔者亦提出了自己的观点；结合实务中商品房包销产生的问题，对合同履行中的违约责任进行了探讨。关键词：商品房包销、房地产、代理、买卖、包销基价StudyOnLawProblemsofCommercialHousingExclusiveSalesRelatedAbstract：Asanewsalemode,theexclusivesellingofcommercialhousinghaven'tbeenregulatedinlegislation.Therearejustt
7、hreeprovisionsinjudicialinterpretation.Thispaperbeginswiththeconcept,analysisonthelegalnature，andstudytheliabilityforbreachofcontractwhenbothpartiestocontractareperformingthecontract.Keywords:CommercialHousingExclusiveSalesRelated,municipalrequirementsandoperationalnee
8、ds,thedistrictsent4SteeringGroup,hopedthatcomradesoftheSteeringGrouptocarryforwardthefinetraditionofgoodstyle,ctively
