社区服务设施建设项目可行性研究报告

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1、社区服务设施建设项目可行性研究报告****市****区大山坪街道办事处社区服务设施建设项目可行性研究报告目录1第一章总论11.1　建设单位基本情况11.2　拟建项目概况31.3研究依据、原则和范围31.4　投资估算及资金筹措41.5　社会效益41.6　研究结论及建议5第二章项目背景及必要性52.1　项目背景102.2建设必要性及重要性16第三章　建设规模16第四章项目建设地址174.1　项目建设地址现状174.2　场址条件19><>8第五章　工程项目建设方案1<>85.1项目规划原则与依据1<>85.2　大山坪街道服务中心

2、总平面布置195.3　大山坪街道服务中心竖向布置205.4　项目土建装饰工程方案215.5　公用配套工程26第六章?环境保护266.1?主要环境影响266.2　环境影响评价27第七章?建筑节能277.1?设计依据277.2?建筑围护结构节能307.3?给排水节能307.4?电气节能31第八章　项目实施进度31<>8.1　建设工期31<>8.2　项目实施进度安排32<>8.3　项目实施进度表33第九章投资估算与资金筹措339.1投资估算369.2　资金筹措（资金来源）37第十章社会效益分析第一章总论1.1　建设单位基本情况1

3、、单位名称：****市****区大山坪街道办事处2、单位法人类型：区政府派出机构3、单位法定代表人：×××4、单位性质：政府举办非营利性质5、单位许可证件：×××6、单位地址：****市****区×××7、单位概况****市****区大山坪街道办事处是****区政府的派出机构，****区****市****区大山坪街道办事处组建于1992年10月5日，1993年元月1日开始对外办公。****市****区大山坪街道办事处位于****城西南部，东临长江，南与华阳乡接壤，西濒沱江，北邻南城街道办事处。面积12平方千米，所辖大较场、

4、纪念标、南苑、刺园、龙透关、堰塘湾、康华苑、麻柳湾、山岩脑、百子图等10个社区居委会，有社区干部43人。1.2　拟建项目概况1、项目名称：大山坪街道办事处社区服务设施建设项目。新建1个****市****区大山坪街道社区服务中心和改扩建4个社区服务站（****市****区大山坪街道纪念标社区服务站、****市****区大山坪街道山岩脑社区服务站、****市****区大山坪街道堰塘湾社区服务站、****市****区大山坪街道康华苑社区服务站）。2、项目联系人：×××3、项目建设地点：****市****区****市****区大山

5、坪街道×××4、当地气候条件：拟建项目在****市龙马潭区的城区，地处川南，****的一月份平均气温7.<>8℃，七月份平均气温27.3℃，日平均温度≤＋5℃的天数为<>8天，极端最低温度－0.<>8℃，极端最高温度40.3℃，年平均气温17.9℃。5、项目用途或性质：街道办事处是区政府的派出机构，行使部分政府职能，主要是为所辖区域的人民群众服务，有三大类型服务，一是事务咨询,包括民政事业、社保咨询、计划生育、企业服务、税收咨询等;二是生活服务,包括家政服务、设备维修、房屋工程、医疗保健等;三是其他服务,包括教育培训、金融

6、保险等。街道办事处及其社区建筑和设施属公共建筑性质。6、建筑结构类型：框加结构。7、总占地面积：×××亩，约××㎡，其中净用地面积××亩，约××㎡，代征道面积××亩，约××㎡。<>8、建设规模：建筑面积共2400平方米。****市****区大山坪街道服务中心建筑面积1000平方米,4个社区服务站改扩建建筑面积1400平方米。9、建设总投资：共360万元。10、项目进展情况：1.3研究依据、原则和范围1.3.1研究依据1、《中共中央国务院办公厅国务院办公厅关于转发<民政部关于在全国推进城市社区建设的意见>的通知》

7、。2、《民政部关于在全部推进城市社区建设的意见》3、《****市****区国民经济和社会发展第十一个五年规划和2020年远景目标规划纲要》4、《****市2004—2020年城市发展建设规划》5、《****市****区城乡统筹发展规划》6、《投资项目可行性研究指南》7、工程咨询委托合同<>8、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》1.3.2　本项目可行性研究范围根据国家有关规范，结合本项目的具体情况，本项目可行性研究工作范围包括项目建设的背景分析，用地分析，建设条件，工程建设方案，项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社

8、会评价等内容。1.4　投资估算及资金筹措项目总投资360万元，中央投资220万元，地方政府配套140万元。各子项目的投资资金筹措情况，详见表1－1。表1－1　工程项目投资资金筹措情况序号工程名称投资（万元）合计中央****区政府1大山坪街道服务中心150.34120.0030.342山岩脑社区服务站53