鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告

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1、鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告工程咨询资格等级：甲级编号：工咨甲10520060019鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告内蒙古博盛投资咨询有限公司2010年5月鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告目录1.总论11.1项目基本概况11.2研究依据与研究范围21.3可行性结论与建议32.项目背景及必要性52.1项目背景52.2项目发展概况92.3项目建设的必要性93.行业现状与市场需求分析123.1鄂尔多斯市医疗行业现状123.2鄂尔多斯市医疗特点133.3市场现状及需求结构分析143.4市场

2、需求预测193.5医院定位193.6项目的核心竞争力204.建设地点及建设条件224.1建设地点224.2建设条件225.项目规划及建筑方案255.1总体规划设计255.2建筑方案设计265.3结构设计345.4给水排水设计355.5暖通空调设计375.6电气设计455.7动力设计525.8环保、卫生防疫与消防555.9主要设备表566.节能节水576.1节能576.2节水597.环境影响评价607.1环境现状607.2主要污染源607.3污染源形成分析627.4环保措施637.5结论677.6国家法律法规、标准及规范6

3、78.劳动安全卫生688.1危害因素及危害程度分析688.2卫生防护措施70鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告8.3劳动安全728.4结论738.5国家法律法规、标准及规范739.安全保卫及消防759.1安全保卫759.2消防7610.运营管理8210.1定位与目标8210.2经营重点8210.3服务形式8310.4学科规划8410.5人员配备8710.6管理体制8810.7组织结构8810.8运营模式8911.项目实施进度9211.1项目建设程序9211.2项目建设进度计划9211.3资金使用9312.项目投

4、资与资金计划9412.1投资估算依据9412.2项目概况9512.3投资估算表(见附表：1)9512.4资金筹措9513.财务分析与评价9613.1评价依据及说明9613.2项目收入估算9613.3项目成本及费用分析9713.4财务评价9814.社会效益分析与评价10014.1社会影响10014.2项目与当地适应性10014.3风险分析与管理10215.可行性研究结论与建议10615.1对拟建方案研究的结论性意见10615.2存在问题和建议107鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告1.总论1.1项目基本概况1.1

5、.1项目名称：鄂尔多斯市东仕肛肠医院1.1.2建设单位：鄂尔多斯市东仕投资集团有限责任公司1.1.3项目负责人：杨军1.1.4建设地址：鄂尔多斯市东胜区铁西二期铁路南街南，东贸北路北，B2-4地块。1.1.5项目定位：小综合大专科医院,成为医疗技术精湛、设施完善、环境优越、满足不同层次人群医疗需求的国内一流的现代化非盈利性综合性医疗实体。1.1.6项目建设规模及建设内容1、建设规模：设住院病床450张，每日门诊量700-1000人次。总用地面积20135.39平方米，建设用地面积18213.8平方米，总建筑面积70290

6、平方米。2、总建设内容（1）门诊医疗住院楼，建筑面积27890㎡；（2）科研行政楼，建筑面积11900㎡；（3）康复疗养楼，建筑面积8280㎡；（4）地下建筑，建筑面积22220㎡；（5）配套的公用设施：给排水、供电、通讯、空调、绿化、道路、围墙等。1.1.7总投资及资金来源方式项目总投资估算为15991.65万元。其中：建设投资：15491.65万元（其中医疗设备投资3000万元）、流动资金500万元。项目所需资金由方式：企业自筹。第113页鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告1.1.8项目主要医疗技术与经济指

7、标主要医疗技术与经济指标（2016年）序号名称单位总规模1医疗门诊量万人次/年82医疗床日万床日14.583医疗病床数张4504总建筑面积㎡70290其中：门诊医疗住院楼㎡27890科研行政楼㎡11900康复疗养楼㎡8280地下建筑㎡222205医院总占地面积㎡20135.396总投资万元15991.657财务净现值万元9947.868内部收益率%19.89投资回收期年6.71.2研究依据与研究范围1.2.1研究依据1.中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定2.中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定3.国家

8、卫生部《医院分级管理办法（试行草案）》4.十七大报告以及相关文件；5.《内蒙古鄂尔多斯市医疗卫生“十一五”规划》；第113页鄂尔多斯市东仕肛肠医院建设项目可行性研究报告6.《规划设计要点》康规设字（2007）005号7.《综合医院建设标准》（征求意见稿）；8.《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88；9.《民用建筑设