知名品牌商家的选址标准之超市篇

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1、盘点知名品牌商家的选址标准之超市篇　　2009年7月，旨在“帮商业项目招到适合的商家帮品牌商家找到合适的商铺”的中国商业地产找招会即将于北京.富力万丽酒店举行。此次大会直击商家找铺、项目招商两大难题，力图搭建和谐沟通平台。   无论是商家找铺还是项目招商，都需要切实了解自身优势及真实所需。对于商家而言，只有明确了自身的选址要求，才能切合市场寻觅；而项目只有了解了商家所需才能对症下药。而两者的关键点都在于商家的选址标准。   作为商业地产项目的主力店，大型超市所需面积之大，所聚集人气之广也是众多开发商青睐的目标，小编特整理了一下各大知名品牌

2、超市的选址要求供大家参考！　【相关阅读】　　开店选址便利店商圈调查初探　　投资便利店模式是两难选择　　便利店博弈巷口市场契机何在　　便利店群雄逐起利好难　　上海便利店上演抢位游戏　　7-11上海便利店之争：沦陷或突围　　知名品牌超市的选址标准：　　品牌1：沃尔玛沃尔玛　　沃尔玛1996年进入中国，在深圳开设了第一家沃尔玛购物广场和山姆会员商店，经过十余年的发展，目前在中国开设了146家商场，包括沃尔玛购物广场、山姆会员商店、沃尔玛社区店、惠选店四种业态，其中沃尔玛购物广场138家，山姆会员商店3家，沃尔玛社区店2家，惠选店3家。(统计时间

3、截至09年5月7日)　　选址标准：　　●商圈要求：　　1、在项目1.5公里范围内人口达10万以上为佳2公里范围内的常住人口可达12—15万人；　　2、须临近城市交通主干线，至少双向四车道。　　3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平；　　4、项目周边人口畅旺，道路与项目的衔接性较好，车辆可以顺畅地进出停车场；　　5、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。　　●物业要求：　　1、物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米；临街面不低于70米；　　2、层高不低于5米，净高在4.5米

4、以上；　　3、楼板承重在800千克/平方米以上；　　4、柱距要求9米以上；　　5、正门至少提供2个主出入口；　　6、每层有电动扶梯连接，地下车库与商场之间有竖向交通连接。　　●停车场地要求：　　1、至少300个以上地上或地下的顾客免费停车位；　　2、必须为供货商提供20个以上的免费货车停车位。   品牌动态： 　内循环削减中国供应商看沃尔玛怎样拧成本   零售业业绩下滑沃尔玛调整战略   沃尔玛重整电子消费品业务挑战亚马逊   整合家电业务沃尔玛挑战百思买家电零售霸主   沃尔玛试水社区折扣店零售巨头火拼第四种业态品牌2：家乐福家乐福　　

5、成立于1959年的家乐福集团是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有11,000多家营运零售单位，业务范围遍及世界30个国家和地区。集团以三种主要经营业态引领市场：大型超市，超市以及折扣店。此外，家乐福还在一些国家发展了便利店和会员制量贩店。　　1995年进入中国大陆。目前北京门店有11家，分别是石景山鲁谷店、广渠门店、望京店、天通苑店、通州店、中关村广场店、创益佳店、双井店、马连道店、方庄店、方圆店。　　选址标准：　　●商圈要求：　　1.城市交通十字路口处物业。　　2.位置要求：交通方便(私家车、公

6、交车、地铁、轻轨)；人口密度相对集中；两条马路交叉口，其一为主干道。　　●建筑要求：　　1.建筑占地面积15000平方米以上；　　2、最多不超过两层；总建筑面积2-4万/平方米；建筑物长宽比例：107或106.　　●停车场地要求：至少600个机动车停车位，非机动车2000平方米以上。　　●合作要求：1.转租租户由家乐福负责管理；2.租赁合同一般是20年-30年。   品牌动态：   家乐福节能店年省百万元电费   超市开启生鲜直采模式小农户抱团挺进家乐福   家乐福中国高层大换血或为中国区战略调整信号   家乐福在华业绩增速不及去年第四季

7、一半    　品牌3：北京华联超市　　北京华联集团旗下有两家上市公司和多家控股公司。截至2004年底，已经拥有70家门店，遍布中国23个省市自冶区的35个重点城市，年销售突破160亿元人民币，名列中国连锁零售百强第六位。　　北京华联集团现拥有大型综合超市、百货店和购物中心等多种零售业态，建立了覆盖全国的连锁零售网络，拥有中国一流的商业管理资源、商品资源、品牌资源和人才资源。　　北京华联集团坚持以人为本、诚实守信的企业理念，以对员工、顾客、供应商、合作伙伴的真诚和信用，赢得了良好的社会知名度和美誉度。北京华联已经成为中国零售业知名品牌，是中

8、国百货/超市领域大型零售企业第三名，被中国政府列为重点培育的流通领域大型企业集团之一。　　大型综合超市展店标准(北京华联)　　●城市规模　　1、省会城市或中心城市　　2、城区常住人口100万以