江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿

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1、江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书摘要提示：“以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。”评估对象：江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权采矿权申请人：江西省莲花山矿产实业有限公司评估委托人：江西省矿业权交易中心评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权”。根据国家有

2、关规定，需对该采矿权进行评估。因此江西省矿业权交易中心委托乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司对该采矿权进行评估，从而为出让该采矿权提供参考价。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。评估基准日：2011年11月30日（储量估算基准日2006年9月30日）。评估日期：2011年6月15日至2012年1月10日。评估方法：折现现金流量法（DCF）。主要评估参数：2010年12月31日（储量核实基准日）保有资源储量中122b+3

3、33类矿石量353.51千吨，CaF2矿物量237.90千吨，平均品位67.30%。其中，122b类矿石量119.94千吨，CaF2矿物量75.45千吨，平均品位62.91%；333类矿石量233.57千吨，CaF2矿物量162.45千吨，平均品位69.55%。截止2006年9月30日参与评估的保有资源量122b+333类为53.612万吨。评估利用资源储量为46.605万吨，采矿回采率85%，可采储量39.61万吨，生产规模3万吨/年，贫化率8.8%，矿山服务年限14.48年，评估计算年限14年

4、6个月，产品方案为萤石粉精矿CaF2≥98%，达到萤石精矿一级标准。不含税销售价格854.70元/吨，固定资产投资3847.25万元，单位成本费用315.65元/吨，单位经营成本258.85元/吨，折现率8%。评估结果：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权在评估基准日的价值为556.13万元，

5、大写人民币伍佰伍拾陆万壹仟叁佰圆整。法定代表人：中国注册矿业权评估师：中国注册矿业权评估师：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司二○一二年一月十日乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书目录评估报告书摘要评估报告书正文提示：“以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。”0一、评估机构概况1二、采矿权人及委托方情况1三、评估目的2四、评估对象及范围2五、评估基准日2

6、六、评估原则3七、评估依据3八、评估过程5九、采矿权概况5十、评估方法和参数选取15十一、评估参数的选取17十二、评估假设26十三、评估结论27十四、评估基准日期后调整事项说明27十五、特别事项说明27十六、评估报告使用限制28十七、评估报告提出日期28十八、评估责任人员29十九、评估工作人员29乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书采矿权评估报告书附表目录附表一江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估价值计算表附表二江西省莲花山矿产实业

7、有限公司莲花山萤石矿采矿权评估储量计算表附表三江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估销售收入计算表附表四江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估固定资产折旧明细表附表六江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估单位成本费用估算表附表七江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估总成本费用估算表附表八江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估税费计算表附件目录乌鲁木齐西源矿业信息咨询

8、有限公司江西省莲花山矿产实业有限公司莲花山萤石矿采矿权评估报告书附件1、矿业权评估机构营业执照（副本）复印件……………………………………1附件2、探矿权采矿权评估资格证书复印件……………………………………………2附件3、注册矿业权评估师资格证书复印件……………………………………………3附件4、注册矿业权评估师承诺函………………………………………………………4附件5、《采矿权评估委托书》及《采矿权人承诺函》………………………………5附件6、《采矿许可证》………………………………………