物业维修电工年终总结

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1、物业维修电工年终总结 第一篇_物业维修工作年终总结 物业维修工作年终总结 　　XX年是我们物业公司起步与发展的一年。这一年里，在公司领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，收到广大职工的好评，现将今年的工作总结如下：咙 　　1、上下水内处网噎的管理：上下水管道是号小区的命脉，它直接关毖系 　　业主的正常生活栋，为了搞好此项工作，狙我们对管线进行了通水吏、打压、单体楼逐个通寨水试验，闭水

2、试验，通腾球试验等。并制定了详缎细的管理计划，责任到敌人定期检查，以保证上皑下水管畅通，满足业主镍的需求。 　　2、公共福设施、设备的管理：为弄了保证小区广大住户的胰正常生活， 　　在公共狱设施、设备的管理方面艺，我们制定了完善的维蝶护、保养计划和应急方郡案，做到日常检查有登肤记，小型维护有记录，典开通维修热线电话，基宛本达到了养护设施、设滩备到位，维修及时，正栽常进行的管理要求。公车共设施、设备的完好率谊达到95%以上。 　　挛3、安全防范工作：安抢全防范工作是物业管理捏中的重中之重。为给 　士　业主提供一个安全舒究适的居住环境，我们对渭社区的消防管线进行严歉格的打压检验。对强电

3、疫线路、设施、设备的合延格率严格按照程序进行输。 　　4、加强管理服峪务工作：提高服务质量宽，搞好维修服务工作。畜维修 　　服务工作是物闹业管理的一个重要环节蕴，为此我们狠抓维修工掩作的及时率和完成率，移定期对各种设施进行保瘦养、检查，发现问题及序时维修，及时处理，保蛛证业主的正常使用。在汹我们的监督下，工程方盈处理各个楼宇屋面防水辱面积达2000㎡。全刨年完成小型维修67次遮，应急维修12次，更逼换下水管道100多米寅。 　　5、努力提高管桃理水平，促进物业管理朗上档次。首先对员工进绦行职 　　业道德与技能刨培训，提高员工的业务知素质。员工的综合素质析与物业管理的服务质量矾、水平

4、是密切相关的。系根据这种情况，并结合火本部门员工的实际情况涩，制定了详细的培训计黑划和考核办法，定期对奔员工进行职业道德和业蟹务水平的教育培训，并厉定期进行业务技能培训哭，使员工在思想上得到贼充实，业务技能上得到钱提高，今年组织人员培柏训共计8次。 6、存在争的问题: 　　虽然，我钓们在一年的工作中取得呛了一定成绩，但还存在饥很 　　多不足，有很多咱需要完善与加强的地方宙。具体表现在：首先员艳工整体素质有待于进一侩步提高。二是与业主的次沟通不够，了解不足。定三是对公用设备、设施意的管理力度还需加强。有 　　针对取得的成绩与皱存在的问题，我们要加液强员工的职业素 　　质股养成教育，努

5、力提高员坛工的业务技能，牢固树焰立“服务于企业，服务寥于业主”的职业理念，摈把工作做得更好，不断仙提高自身物业管理水平番，不断完善小区各项管星理服务工作，为公司和快谐、为业主安居乐业作扣出我们应有的贡献。 第妻二篇_XX年物业维修捻工年终总结范文 　　x异x年的物业服务行业面夯临很多严峻的挑战，经淆济效益也不如往年景气何，市场竞争也比较激烈忆，因此物业维修也有了秆更高的要求。为了适应柄市场要求，我们在集团务公司领导的带领下不断际提高工程维修技能，使力xx市xx物业维修在训整体工作绩效，专业技跨能，服务态度，制度规揽章及外围单位管理等方芝面有了逐步明显提升。兔因此，xx年是简单而药不

6、平凡的一年，为了总吻结经验，寻找差距，规谈划前景，促成xx下半羞年工作再上一个新的台枯阶，现将xx年半年工遭作总结如下： 一：主要皂工作汇报： 　　1：完简成xx楼宇门整修、换洋锁，消防管道止回阀维羞修、逛到漏水维修。 　蔷　2：xx大厦、商务屋楼东井盖焊制安装、商顽务楼下水道疏通。 　　招3：安装xx19#、分24#、25#、7#炯及小高层电表集抄表管猫线。 　　4：安装xx俞小区1#商场5户商户妖供水管道。 5：xx东艳墙栏杆修补.。 6：安蒲装xx公寓太阳能管道绦。 7：xx小区南墙栏办杆更换。 8：c4#楼休井盖更换。 9：安装x摸x花园减速带。 10：润xx小区路灯杆加固

7、。肆 　　11：xx办公室梁东栏杆加固、安装围挡信铁皮。 12：焊制垃圾峙车三辆。 13：xx7收#楼排水管修理。 14娜：机械组团楼顶栏杆焊用接修理。 　　15：积袖极参加公司组织的集体梦活动，认真完成了xx氟水系、xxx、xx、光xx的卫生清理工作。瑶二：日常设备维护保养缸情况 　　目前各小区设湘备保养情况总体还是比墩较到位的，所有的设备州按照设备保养说明书进针行保养，目前都处于良诬好的工作状态 三：目前沙存在的问题 　　1：专渊业技术水平还比较欠缺砒，一专都能的