成都房地产行业市场供需调查与投资潜力研究报告2016-2020年

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1、成都房地产行业市场供需调查与投资潜力研究报告2016-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章房地产行业相关概述1.1房地产概念阐释1.1.1房地产的定义1.1.2房地产的特征1.1.3房地产的自然形态1.1.4房地产的类别1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的主要领域1.2.3房地产行业的特点1.2.4房地产行业的地位1.3房地产市场分析的内容和特点1.3.1房地产市场分析的层次1.3.2房地产市场分析的内容1.3.3房产地市场分析的特点1.3

2、.4提高房地产市场分析有效性的途径第二章2013-2015年中国房地产市场的发展2.1中国房地产行业发展综述2.1.1发展状况回顾2.1.2呈现短周期化特征2.1.3行业整体利润率超过30%2.1.4行业泡沫浅析2.22013年中国房地产行业的发展2.2.1开发状况2.2.2行业运行2.2.3发展特征2.2.4热点回顾2.32014年中国房地产行业的发展2.3.1开发状况2.3.2行业运行2.3.3发展特征2.3.4热点回顾2.42015年中国房地产行业的发展2.4.1开发状况2.4.2行业运行2

3、.4.3发展特征2.4.4热点分析2.5中国房地产行业面临的问题及考验2.5.1当前需注意的问题2.5.2行业面临的危机2.5.3市场供需结构明显失衡2.5.4回升过快或将带来不利影响2.6中国房地产行业的对策及建议2.6.1主要对策分析2.6.2市场调控应走法制化道路2.6.3制度改革和市场发展的对策2.6.4规范税收管理的对策第三章2013-2015年成都市房地产的发展环境3.12013-2015年成都市宏观环境概况3.1.1成都市城市概况3.1.2成都市交通运输概况3.1.3成都是中国内陆投

4、资环境城市标杆3.22013-2015年成都市宏观经济状况3.2.1经济增长3.2.2居民收入3.2.3物价水平3.2.4对外贸易3.3成都城市建设规划3.3.1成都地铁建设改变城市发展格局3.3.2成都198规划改变城市区域格局3.3.3《成都平原城市群发展规划》第四章2013-2015年成都房地产市场分析4.1成都房地产市场发展概况4.1.1成都房地产市场发展史4.1.2成都房地产开发商发力城郊地区4.1.3成都房地产市场步入大项目时代4.22013-2014年成都房地产市场分析4.2.1市场

5、运行4.2.2供求分析4.2.3价格走势4.32015年成都房地产市场分析4.3.1供应状况4.3.2成交状况4.3.3供销对比4.3.4价格情况4.42013-2015年成都城市综合体发展分析4.4.1城市综合体的基本概念及功能布局4.4.2成都城市综合体发展的意义及相关思路4.4.3成都城市综合体的发展大大提高区域住宅品质4.52013-2015年成都区域房地产市场分析4.5.1成都各板块房地产市场分析4.5.2成都金沙房地产市场投资价值提升4.5.3成都城北房地产市场步入补涨期第五章2013

6、-2015年成都土地市场分析5.1土地市场的相关概念5.1.1城市土地市场供应的概念与特点5.1.2土地市场的特殊性5.1.3房价与土地成本5.1.4房价与地价5.1.5地价与土地供应5.22013-2015年中国土地市场状况5.2.1供应状况5.2.2成交状况5.2.3区域分布5.2.4用地性质5.32013-2015年成都土地市场状况5.3.1供应状况5.3.2成交状况5.3.3区域分布5.3.4用地性质5.4中国土地政策及其对房地产市场的影响5.4.1我国土地政策对房地产业的调控机理及手段5

7、.4.2我国出台的有关土地调控的政策5.4.3中国土地调控政策对房地产市场的六大影响解析5.4.4中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析第六章2013-2015年成都住宅市场分析6.12013-2015年成都住宅市场概况6.1.1成都住宅利用程度较高6.1.2成都超高层住宅发展现状分析6.1.3成都住宅商用现象分析6.1.4成都住宅户型空间的创新进化6.22013-2015年成都住宅市场分析6.2.1运行状况6.2.2成交分析6.2.3区域分析6.2.4价格走势6.32013-2015年成都高端住

8、宅市场分析6.3.1成都高档住宅市场分析6.3.2成都高端住宅投资性需求上升6.3.3通胀预期下成都高端住宅市场走势分析6.4成都住宅相关政策规定6.4.1成都40米以上纯住宅建筑底层须设置为架空层6.4.2成都住宅建设的日照规定6.4.3成都出让住宅用地70/90政策出现放松迹象6.5成都住宅市场趋势分析6.5.1成都住宅消费的未来趋向6.5.2近期成都住宅市场刚需将是主力6.5.3成都绿色环保节能住宅将被看好第七章2013-2015年成都别墅市场分析7.12013-2015年中