土建施工分包合同

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1、土建施工分包合同发包人：（简称：甲方）承包人：（简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》以及相关的法律法规，按照《国家现行施工规范》以及工程所在地政府建筑主管部门的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程事项通过协商，现已达成一致意见，特签订本施工合同条款，以便双方在施工过程中遵照执行。一、工程概况：建设单位：工程名称：工程地点：工程规模：设计单位：；结构层次：钢筋混凝土框肢剪、二、工程承包施工范围：乙方按照甲方与投资建设单位签订中量罗浮山水人间生态城的工程承包合同，施工图纸、监理单位和甲方的现场指令以及本合

2、同的下列要求等相关工程施工规定进行承包施工，但本合同第三、四条规定的除外。⑴基础土方部分：凿截桩头、垫层底面土体平整夯实、土体塌方清理、大小基坑雨水、泉水、积水减排；砌胎砖、承台地梁周边人工回填土或回填沙土，但取土限基坑周边150米场地以内。甲方负责挖土、土方进出运输、以及地下室外围和地下室顶板覆土的回填及平整夯实工作。⑵混凝土木工模具部分：垫层、底板、承台地梁、柱、剪力墙、楼板、构件等现浇和预制混凝土的木模板制作、安装、拆除；乙方负责包模板、枋条、脚手架、卡柱钢管、步步紧、上下托、铁钉、铁线、螺栓拉杆系列配置等材料，包括止水螺杆与对接螺杆。8⑴脚手架、高支模架搭设部分：外墙综合脚

3、手架、安全网、防护挡板、里脚手架、高支模顶架及楼层顶架要承载梁板、柱、构架等制作、安装、拆除；乙方负责包外墙脚手架、高支模架搭设及楼层脚手架搭设系列配置等材料。⑵钢筋制作安装部分：基础承台、底板、梁、柱、剪力墙、楼板、雨蓬、飘板、楼梯、水池、花架、构件现浇砼和预制砼的钢筋制作及绑扎(含绑扎材料、电渣压力焊与材料，不含机械套丝连接工艺及材料)。⑶混凝土现浇或预制部分：等同钢筋安装绑扎部位浇筑，再加垫层、散水、铁件预埋、現浇砼的泵机由乙方负责租置与费用。⑷砌筑部分：各类墙体砌筑及设置墙体拉接筋。⑸楼地面部分：地板砖、地台砂浆找平，电梯厅、楼梯平台和梯步级抹水泥砂浆、贴抛光砖或防滑砖、卫

4、生间凹槽配套施工(不含石材铺贴)。⑹屋面部分：细石砼复浇、水泥砂浆找平及保护层（柔性防水层除外）。⑺天花、内墙面装饰部分：天花、墙面抹灰、厨房卫生间贴瓷片、局部钉钢丝网（扇灰除外）。⑽外墙面装饰部分：水泥砂浆打底、钉钢丝网、贴外墙面砖（所有外墙干挂花岗岩、大理石铺贴等二次装饰除外）。⑾乙方负责施工机械设备部分：塔吊、人货电梯、砼泵机、平板震动器、振动棒机、潜水泵、电焊机、电渣焊机、弯铁机、断铁机、调直机、割砖机、圆盘锯、水平仪、经纬仪等必需的施工机械设备。（含三级配电箱与二级配电箱以外的电缆电线）一、不属于乙方承包工程范围的有：地下室基坑支护、基坑护坡、基础打桩、基础挖土、土方场外

5、出进运输、白蚁防治、水电安装、防雷桩头凿筋、消防、燃气、智能化、烟气道、门窗幕墙、楼梯拦杆、窗护栏杆、机械套丝连接、电梯安装、砂岩和GRC装饰、屋面楼地面墙面的柔性防水、网架钢结构、室外道路及小区盲沟管网、地下室顶板上景点园林结构、外墙干挂花岗岩及大理石铺贴和二次装饰。二、不属于乙方承包的建筑材料有：钢筋、商品混凝土、钢网、止水钢板带、砂石、水泥、石灰膏、砌体用砖、防滑地砖、内墙瓷砖、外墙面砖、粘结剂、抗裂材料、内外墙面油漆涂料等工程建筑所有材料。8一、乙方施工承包责任指定范围：包人工、包质量、包施工放线、包施工管理、包安全、包文明施工（如施工加工棚、施工通道、楼梯防护、电梯井口防

6、护、防护栅、塔吊、人货梯防护棚、售楼部防护棚通道等）包木工使用的模板材料和支撑系统、包工程乙方所需的施工机械设备、包施工用电二级开关箱外的电器设备（塔机、人货梯电缆除外）、包施工用水的管道设施、包搭设内外排柵架和所需的安全防护材料，包人货梯口、机架口平台制作、防护门制作与安装。六、合同工期：经双方确认已具备开工条件后，施工工期为日历天。开竣工计划日期从2012年月日—201年月日。因不可抗力因素、或因甲方供料不到工地而停工、以及其他分包单位班组在同一段施工造成工期拖延（如第三条不属于乙方承包范围的施工延误），工期需要顺延的，必须凭双方确认的工期签证为准，但属乙方各工种自身原因等其他

7、因素造成工期延误的，工期不予顺延。七、质量标准：工程质量标准为：合格工程；八、质量及安全问题处理方案；⑴在施工期间按设计图纸与变更，按甲方技术变更通知单、按有关施工组织设计与方案、按有关行政规范规定执行施工，并按建设、安监、甲方发生的奖罚通知书执行奖罚。⑵在施工期间由于乙方未能按图完成作业、或由乙方员工造成的失误、错误所引起的原材料等经济损失方面产生的费用，甲方有权向乙方索赔，损失费用将在乙方进度款中扣除。⑵在施工期间乙方若出现严重影响工程质量或未能按时按期完成施工进