新右政办发〔2016〕16号

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1、新右政办发〔2016〕16号新巴尔虎右旗人民政府办公室关于印发廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理办法的通知阿拉坦额莫勒镇，旗直有关部门，驻旗有关单位：《新巴尔虎右旗廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理办法》已经旗政府第一次常务会议研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。2016年3月28日新巴尔虎右旗人民政府办公室2016年3月28日印发—12—新巴尔虎右旗廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理办法第一章总则第一条为整合保障性住房房源，统筹解决中等偏下收入家庭住房困难问题，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》和住房和城乡建设部、财政部、国家发改委《关于公共租赁住房和廉租房并轨运行

2、的通知》（建保〔2013〕178号）、内蒙古自治区人民政府《关于进一步加强和完善城镇保障性住房建设和管理的意见》（内政发〔2013〕70号）及《呼伦贝尔市公共租赁住房和廉租住房并轨实施意见》（呼政字〔2015〕301）要求，结合我旗实际，制定本办法。第二条本办法适用于我旗并轨后公共租赁住房的申请、准入、分配、退出等管理工作。第三条本办法实施后，全旗范围内的廉租住房和公共租赁住房将并轨运行，并轨后统称公共租赁住房。第四条廉租住房和公共租赁住房并轨运行，坚持“统筹房源、交互使用、分档保障、统一管理”的原则。第五条从本办法施行之日起，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍

3、按原有租金标准执行，对于收入发生变化等原因超出廉租住房标准但符合公租房的，可以直接申请按公租房承租原房，根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金，直至按照市场价格收取。第二章申请与审核—12—第六条并轨后的公共租赁住房，实行统一受理申请和审核公示，面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员。第七条申请公共租赁住房要以家庭为单位，由户主或者委托一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。第八条家庭认定：1.夫妻双方及未婚子女构成一个家庭；2.已婚子女分户或因无房暂时未分户的构成一个家庭；3.与申请人同住且具有法定赡养、扶养、抚养义务的人员，由社区证明，可以作为家

4、庭成员共同申请；4.离异或丧偶不带子女的人员，年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。第九条申请公共租赁住房应当符合以下条件：（一）中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，要符合下列条件：1.具有新巴尔虎右旗阿拉坦额莫勒镇非农业常住户口，并且在本地居住生活；2.单独申请的申请人应具备生活自理能力，且年龄低于75周岁；3.申请家庭在阿拉坦额莫勒镇区无住房或人均住房面积不足15平方米；4.家庭人均可支配收入低于我旗上年度城镇人均可支配收入的80%（含80%）；5.三年内本人及家庭成员在阿拉坦额莫勒镇无房屋交易记录；6.未租住或购买其他保障性住房。注：年满60周岁，未享受过房改政策的退休教师、老干

5、部—12—和遗属户籍条件放宽至新巴尔虎右旗非农户籍，但已迁往外地定居生活的除外。（二）新就业人员申请公共租赁住房应符合以下条件：1.具有新巴尔虎右旗常住户口（含各苏木镇城镇户口及农牧户口），在新巴尔虎右旗工作，并与用人单位签订劳动合同二年以上，连续缴纳社保二年以上（行政事业单位在编正式职工从正式参加工作之日起视同缴纳社保）；2.申请家庭人均可支配收入低于我旗上年度城镇人均可支配收入的80%（含80%）；3.在阿拉坦额莫勒镇无自有住房；4.三年内本人及家庭成员在阿拉坦额莫勒镇无房屋交易记录；5.未租住或购买其他保障性住房。（三）城镇稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房应符合以下条件：1.家庭

6、人均可支配收入低于我旗上年度城镇人均可支配收入的80%（含80%）；2.在新巴尔虎右旗连续工作满5年，行政事业单位在编正式职工或依法与用工单位签订劳动合同满5年，且在我旗连续缴纳社保5年以上（行政事业单位在编正式职工从正式参加工作之日起视同缴纳社保）；3.在阿拉坦额莫勒镇中心城区无住房或人均住房面积不足15平方米；4.三年内本人及家庭成员在阿拉坦额莫勒镇无房屋交易记录。5.未租住或购买其他保障性住房。—12—注：由人社或组织部门证明为政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属（与烈士、因公牺牲军人遗属且具有法定赡养、扶养、抚养义务的人员）、荣立二等功

7、以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房的，不受收入标准限制。第十条符合条件的申请家庭中有80周岁以上的老年人或者二级以上肢体残疾且行动不方便的，经申请人申请可分配公共租赁住房低层（二层或三层）。第十一条阿拉坦额莫勒镇已列入棚改范围内的水毁房住户原房屋已不具备居住条件，且无其他住房，满足户籍、收入等条件的，可以申请公共租赁住房。第十二条家庭成员中患有慢性疾病，需常年服药治疗一年以上的，无医保或医保报销后支出