江西芦溪宣风镇马塘村建筑用花岗岩

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1、江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书信达评报字[2014]第146号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号邮政编码：330030电话：0791—8526025985230580传真：0791—85230580E—mail：pfy1991@163.com江西信达矿业咨询服务有限公司江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告

2、书江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书摘要信达评报字[2014]第146号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人：芦溪县国土资源局评估对象：江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估目的：芦溪县国土资源局拟挂牌出让江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权，为此，芦溪县国土资源局委托本公司对该采矿权进行价款评估，为该采矿权挂牌出让提供底价参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗

3、岩采石场采矿权”公平、合理的底价参考意见。评估基准日：2014年10月31日评估日期：2014年10月22日至2014年11月5日评估方法：收入权益法主要评估参数：矿区范围内保有资源储量（332）368.88万立方米（995.97万吨）；评估利用资源储量为995.97万吨，采矿方式为露天开采，采矿回采率为95%；设计损失量为32.35万吨；评估利用可采储量为915.44万吨，矿山生产规模45万吨/年，矿山合理服务年限为20.34年；评估计算年限为20年4个月；产品方案为建筑用花岗岩碎石料，分四个粒级（13-24mm、12

4、-13mm、5-12mm、≤5mm）；产品综合矿山销售价格为20.6元/吨（含税）；采矿权权益系数4.2%；折现率为8%。评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为329.32万元，大写人民币叁佰贰拾玖万叁仟贰佰元整。评估有关事项声明：江西信达矿业咨询服务有限公司江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评

5、估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人（周雪桂）：项目负责人（彭发芽）：注册矿

6、业权评估师（彭发芽、张银华）：江西信达矿业咨询服务有限公司二O一四年十一月五日江西信达矿业咨询服务有限公司江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书目录第一部分：报告正文1.评估机构12.采矿权出让人及评估委托人13.评估对象和范围24.矿业权变更及评估史25.评估目的26.评估基准日37.评估依据38.评估原则59.评估过程510.采矿权概况611.评估方法812.评估所依据资料评述913.主要技术指标的选取1014.经济参数的选取与计算1215.折现率1416.评估结论1417.评估有关问题说明141

7、8.评估报告提交日期1619.评估机构和评估责任人16第二部分：报告附表[附表1]：江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估价款估算表……………………………………………………………………………………17[附表2]：江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估销售收入估算表………………………………………………………………………………19第三部分：报告附件（见附件目录）江西信达矿业咨询服务有限公司江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场采矿权评估报告书附件目录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采

8、矿权评估资格证书；附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照；附件三：注册矿业权评估师资格证书；附件四：芦溪县国土资源局出具的《委托书》；附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；附件六：《江西省芦溪县宣风镇马塘村建筑用花岗岩采石场资源储量地质报告（建筑用花岗岩）》（江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调