天域米兰阳光园一期二区工程施工组织设计

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1、目录1.编制依据………………31.1工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31.2工程主要技术指标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31.3施工及验收标准‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥42.管理方针………………53.管理目标………………54.施工部署与准备………………64.1组织机构‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥64.2劳动力、机械、材料组织与计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥74.3施工部署‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥104.4施工准备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥114.5施工给排水系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥124.6施工作电‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥124.7临时设施‥‥‥‥‥‥‥‥

2、‥‥134.8施工平面布置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥135.施工流程和施工方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥145.1施工总体流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥145.2施工测量‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥155.3基础工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥165.4主休工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥235.5砌体工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥325.6屋面工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥325.7装饰工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥365.8水电安装工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥425.9脚手架搭拆‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥466.施工进度计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥516.1编制与管理‥‥‥‥‥‥

3、‥‥‥‥516.2进度保证措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥517.施工过程控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥537.1施工技术质量保证‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥537.2.材料、中间产品质量保证‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥547.3质量控制点‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥557.4技术复核‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥567.5隐蔽工程验收‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥577.6不合格品控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥587.7工程项目服务保修‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥597.8质量通病防治‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥598.季节性施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥609.文明施工、安全技术措施‥‥

4、‥‥‥‥‥‥‥‥609.1现场标准化管理目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥609.2安全生产管理体系‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥609.3安全教育‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥619.4安全生产管理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥629.5施工消防安全管理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥639.6文明施工标化管理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥659.7环境保护措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6710.单位工程竣工验收‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6811.附图一：生活区平面布置图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6912.附图二：施工总平面布置图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7013.附图三：工程进度

5、计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥71工程施工组织设计1.编制依据1、天域米兰阳光园一期二区半地下室及8-17栋商住楼工程施工合同文件；2、建筑、结构及水电等施工图纸；3、施工现场工程地质勘探报告；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》；6、广东省有关文明施工安全标化现场管理规定；7、中山市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；9、公司ISO9001质量体系、《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。1.1工

6、程概况本工程为天域米兰阳光园一期二区半地下室及8-17栋商住楼工程，框架剪力墙结构，十幢单位工程（C-8.9.F-10.11.12.D-13.14.E-15.16.17），地上十一层（F-10.11.12三栋）与十七层（C-8.9.D-13.14.E-15.16.17七栋），地下一层为半地下车库或设备用房，上部结构为塔式住宅建筑群，建筑总面积为64539.28m2。C-8建筑物高度59.1m，C-9建筑物高度58.3m，F-10.11.12三栋建筑物高度40.8m，D-13.14两栋建筑物高度57.8m，E-1

7、5.16.17三栋建筑物高度58.8m，首层层高为3.2m，其余住宅楼层层高均为3.0m。工程位于中山市外环路与悦来南路交汇处，建设单位为中山市宏业房地产开发有限公司，监理单位为广州广保建设监理有限公司,施工单位为浙江省东阳第三建筑工程有限公司。由广东中山建筑设计院有限公司设计。1.2工程主要技术经济指标1.2.1合同工期：总日历天数为465天。1.2.2工程预决算采用2006广东省建筑安装工程综合定额。1.2.3本工程设计合理使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙度，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级

8、。1.2.4本工程建筑设计：蒸压加气砼砌块外墙，瓷质砖外墙饰面；楼地面铺贴地砖，水泥砂浆内墙面抹灰，精装饰待定，天花采用石灰细砂过面、白色乳胶漆饰面等；屋面设计珍珠岩找坡保温层，水泥砂浆保护层、防水卷材、砼刚性防水层、轻质隔热块；防水设计：厨房、卫生间涂膜防水，另水泥砂浆掺防水剂。1.2.5本工程结构设计：地基采用预制管桩（由其他施工单位施工）、C30桩承台基础。负一层板厚300MM，