[番禺现代信息服务业总部基地项目]

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1、番禺现代信息服务业总部基地项目智能化系统·技术需求书第113页，共99页2016年06月第113页，共99页目录1.1项目概况31.2建设目标31.3指导思想31.4标准与规范31.5系统设备配置标准和原则41.6总体系统规划及招标内容51.7工程界面71.7.1与土建工程界面71.7.2与机电总包界面71.7.2.1建筑设备自动监控系统（BAS）与其它系统的工程界面71.7.2.2智能化系统机房工程、配电工程、接地工程与其它系统的工程界面71.7.3与有线电视、电话系统的界面71.7.4 与室外通信管网

2、的界面81.7.5与电梯系统的界面81.7.6其他81.8各系统技术需求81.8.1综合布线系统81）系统概述82）规划思路93）系统配置104）主要设备技术要求121.8.2电话交换系统181.8.3有线电视系统181.8.4室内移动信号覆盖系统181.8.5计算机网络系统191.8.6信息发布及查询系统271.8.7楼宇自控系统281.8.7.1系统概述281.8.7.2设计依据291.8.7.3设计原则301.8.7.4系统结构和工作方式31第113页，共99页1.8.7.5总体技术要求311.8.

3、7.6子系统功能及实现方式351.8.7.7BA系统机房和供电要求421.8.7.8主要设备性能要求431.8.8能源计费管理系统451.8.9安全防范系统451.8.9.1视频监控系统461.8.9.2入侵报警及紧急求助系统651.8.9.3无线巡更系统681.8.9.4门禁管理系统681.8.9.5人行通道闸管理系统701.8.9.6访客管理系统711.8.9.7梯控系统711.8.10停车场管理系统711.8.11车位引导和反向寻车系统721.8.12公共广播系统721.8.13会议系统721.8.

4、14保安无线对讲系统731.8.15电梯五方对讲系统731.8.16可视对讲系统731.8.17BMS系统731.8.17.1系统概述731.8.17.2技术和功能要求741.8.18机房工程741.8.18.1系统概述741.8.18.2技术和功能要求751.8.18.3主要设备技术要求831.8.19综合管路951.9各子系统推荐品牌（一期）971.9.1智能化专网系统和综合布线系统971.9.2楼宇自控系统981.9.3视频监控系统98第113页，共99页1.9.4入侵报警系统及紧急求助系统981.

5、9.5BMS集成系统991.9.6机房工程991.9.7综合线槽99第113页，共99页1.1项目概况番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地服务园区），以下简称“总部基地”，位于番禺区南村镇汉溪大道东段，是万博商务区核心区项目之一。它以信投公司为开发主体，用地面积约3.8万平方米，建筑面积约28万平方米。建设内容包括地下室四层、裙楼三层、三幢商业综合楼（A塔楼为41层、B、C塔楼均为22层）。A塔楼高为184.2米，B、C塔楼高均为99米，裙楼高度为18米。地下室共有机动车位1889

6、个，非机动车位1302个。1.2建设目标确保系统投资成本的最优化，同时在今后短时间内不至于落后于行业主流技术水平，达到网络化管理、能耗综合监控管理、人性化操作界面、安全稳定、易于扩展、节能环保的建设目标。1.3指导思想²在注重项目经济适用性和投资成本最优化的同时，兼顾技术应用的前瞻性、成熟性、安全可靠性及易于维护和管理的要求，并充分考虑功能扩容性和技术升级性。²从实际情况出发，本着务实的态度、实用和适用的原则，以需求为依据进行总体规划，不盲目追求数字化管理和全面、高度的整体系统集成。1.4标准与规范本专业

7、设计依据的国际、国家标准及规范包含但不限于：&《智能建筑设计标准》GB50314-2015&《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015&《建筑物防雷设计规范》GB_50057-2010&《电器装置工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006&《安全防范工程技术规范》GB50348-2014&《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001第113页，共99页&《民用建筑电气设计规范》JGJ_16-2008&《建筑设计防火规范》GB50016-2014&《高层民用建筑设计防火规范》GB5

8、0045—95&《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013&《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000&《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007&《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50312-2007&《商用建筑物布线标准》TIA/EIA568&《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012&《分散型控制系统工程设计规定》HG/T20573-2012&《电气装置安装工程施工