河南司法警官职业学院文化路校区出租项目

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1、河南司法警官职业学院文化路校区出租项目招标文件采购编号：豫财招标采购-2018-512号采购人：河南司法警官职业学院采购代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司二〇一八年五月特别提示(请投标人详细阅读)1、投标人注册投标人首先通过“河南省公共资源交易中心（www.hnggzy.com）”网站进行注册，然后按网站公共服务（办事指南及下载专区）公共资源项目CA办理流程准备齐注册资料，并到河南省公共资源交易中心受理大厅（郑州市郑东新区正光北街与东风南路廉政大厦5楼）CA窗口办理CA密钥，完成注册。凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载每

2、个项目所含招标文件。2、投标文件制作2.1投标人通过“河南省公共资源交易中心（www.hnggzy.com）”网站公共服务（办事指南及下载专区）：下载“投标文件制作工具安装包压缩文件下载”等。2.2投标人凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载每个项目所含招标文件。2.3投标人须在投标文件递交截止时间前制作并提交：（1）加密的电子投标文件（*.hntf格式）1份，应在投标文件截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（www.hnggzy.com）”电子交易平台在指定位置上传。（2）未加密的电子投标文件（*.nhntf格式）1份（U盘

3、介质），密封提交；（3）纸质投标文件正本一份，副本陆份（A4纸打印并胶装），密封提交；2.4加密的电子投标文件为“河南省公共资源交易中心（www.hnggzy.com）”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成的加密版投标文件。未加密的电子投标文件应与加密的电子投标文件为同时生成的版本。2.5投标人在制作电子投标文件时，“投标文件制作工具”左侧栏目“投标函”制作完成后须加盖电子签章；左侧栏目“投标正文”中的“投标函”和“投标函附录”须按要求盖章或签字后扫描替换到“投标正文”中的相应位置。其他要求签字盖章的招标文件格式内容，投标人须

4、将盖章签字后的扫描图片替换到相应格式中。纸质投标文件须按招标文件要求格式加盖投标人单位的公章及法定代表人或授权代表签字。2.611招标文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在投标文件内，严格按照本项目招标文件所有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在投标文件被拒绝的风险。投标函及投标函附录，须严格按照格式编辑，并作为电子开评标系统上传的依据。3、澄清与变更3.1如招标人对已发出的招标文件进行的澄清、更正或更改，澄清、更正或更改的内容将作为招标文件的组成部分。将在“河南省公共资源交易中心”系统中推送文件变更、

5、澄清或补充说明，以明示各投标人更新最新的招标文件，以此编制投标文件。4、因河南省公共资源交易中心平台在开标前具有保密性，投标人在投标截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复等，因投标人未及时查看而造成的后果自负。注：若因系统原因或不可抗力导致无法使用电子投标文件评标，将采用纸质投标文件评标。11目录目录1第一章招标公告4第二章投标须知8第三章政府采购合同26第四章投标文件格式31第五章采购需求4011第一章招标公告河南司法警官职业学院文化路校区出租项目招标公告采购编号：豫财招标采购-2018-512号河南宏业建设管理股份有

6、限公司（以下简称采购代理机构）受河南司法警官职业学院（以下简称采购人）的委托，对其河南司法警官职业学院文化路校区出租项目组织公开招标，现欢迎合格的潜在投标人参加投标。一、招标项目简要说明1.1招标项目名称：河南司法警官职业学院文化路校区出租项目；1.2招标项目编号：豫财招标采购-2018-512号；二、采购需求2.1采购目标及政策：河南司法警官职业学院文化路校区出租；本项目采购过程中执行促进中小企业发展扶持政策；2.2招标控制价：本次招标投标报价最低限价为：第一年657.17万元；从第二年开始，每年租金递增率最低为3%。低于前述描述

7、的投标报价最低限价或每年租金递增率最低值的投标报价视为无效投标。2.3租赁期限：租赁期3年；2.4租赁金：租赁金按年交付，年租赁金以实际中标价为起租价，每年租金递增率以实际中标数值为准。2.5租赁用途:仅用于开展办学。2.6采购内容：河南司法警官职业学院文化路校区出租；2.7校区地址:河南省郑州市金水区文劳路3号；2.8租赁范围:河南司法警官职业学院文化路校区的房屋、场地及附属物和设备设施（不含采购人留用部分）。其中：教学、行政及附属用房26项，建筑面积约29886㎡，主要有：⑴综合楼；⑵干训楼；⑶教学楼；⑷餐厅（含一、二餐厅及茶炉

8、房、膳食科办公室）；⑸学生宿舍，包括男生宿舍1～2号楼（含门卫室）、女生楼、综合楼北侧小院（含东、南、西平房及北二层楼）、北大门两侧二层楼；⑹射击馆（不含一楼）；⑺射击馆南侧四层楼；⑻后勤办公楼（部分）及浴池、卫生所平房、配电房等后勤