房地产项目通风空调工程合同

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1、朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调工程合同广州泉囿电子科技产业园有限公司合同编号：朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调系统工程合同发包方（甲方）：广州泉囿电子科技产业园有限公司承包方（乙方）：工程名称：朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调系统工程工程地点：签约日期：年月日第14页共14页朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调工程合同广州泉囿电子科技产业园有限公司甲方：广州泉囿电子科技产业园有限公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙方充分协商，双方签

2、定本合同，以资共同遵守。第一条工程项目1.1工程名称：朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调系安装工程1.2工程地点：广州市从化区太平高技术产业园工业大道1号1.3承包内容：朗凯IC大厦（智汇国际）通风空调系统安装工程。其中包括裙楼以下空调系统（多联式空调系统，含风管、主机、分机、出风口）及整栋大楼的通风系统（新风系统，排风排气系统）。1.4承包范围：甲方提供的智汇国际通风空调系统施工图中的全部内容（不包括有关消防专业的防排烟通风系统）。1.5承包方式：乙方按施工图总价包干，即：包深化设计、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包二次运输、包文明施工、包验收、包所有的检

3、测费用、包整理移交竣工资料。第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方派邱传辉为现场代表，联系电话18029562390，对工程进度、工程质量进行监督、检查验收隐蔽工程。2.1.2开工前向乙方提供施工场地及施工用水、用电接驳点。2.1.3协助乙方解决材料仓库、工人宿舍及现场办公场所。第14页共14页朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调工程合同广州泉囿电子科技产业园有限公司2.1.1组织对设计施工图纸会审及工程交底工作。2.1.2及时办理有关进度工程款项的审定与支付工作。2.1.3及时协调乙方施工范围与非乙方施工范围的交接联系工作。2.1.4对现场实际发生

4、的增减工程量进行签认。2.1.5组织对工程竣工验收和办理竣工结算。2.1.6委派监理公司对本工程进行施工进度、质量和安全文明施工等的监理。2.1.7有权对乙方施工现场任何不满意人员进行撤换，乙方接到通知后三日内应按甲方要求进行撤换，被撤换人员不得再进入施工场地，否则甲方有权每日向乙方收取_500_元违约金，直至解除合同。2.1.8有权按照现有国家相关规范，要求乙方增加或修改任何工程项目，由此带来的费用变化按5.1.4条执行。2.1乙方权利和义务2.1.1乙方派为现场代表，联系电话，解决现场施工的问题以及其它事宜。2.1.2负责接通乙方需要的水电，并装表计量。2.1.

5、3收到图纸后，在开工前3天内完成施工图会审，在7天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。2.1.4工程开工后，做好施工原始记录，每月25日或季末3天向甲方报送月（季）度施工计划和完工报表。如不按时报送，甲方可不予支付工程进度款。2.1.5负责办理验收工作，参加施工图纸会审。2.1.6工程开工时，乙方指定项目负责人并报甲方批准，项目负责人持有与工程项目相适应的资格证书第14页共14页朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调工程合同广州泉囿电子科技产业园有限公司；乙方项目负责人易人，须提前一周书面报甲方认可，否则需支付违约金_3000_元。乙方项目负责人在施工期间

6、须按时参加工程监理例会和各种专题会议，一次不到，支付违约金500元。2.1.1乙方项目负责人在工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均需专职在岗，不得兼任其它项目。乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每天每人次乙方支付违约金500元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。（1）甲方确认无法胜任工作者，包括；对工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等；（2）不能积极配合甲方正常工作者、不服从甲方合理指令或擅自更改甲方提出合理指令者；（3）违反甲方或乙方

7、工地现场管理规定者；（4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；（5）与本工程施工无关的人员。2.1.2按施工安全规范要求做好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责处理，并报告甲方及有关部门。2.1.3施工中所产生的临时水电费用由乙方自行与总包单位协调。2.1.4施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方负责并报告甲方及有关部门。2.1.5严格按国家相关规范、市工程质量监督部门要求进行施工安装工作。第14页共14页朗凯IC大厦（智汇国际）项目通风空调工程合同广州泉囿电子科