海心沙广场装修手册

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1、海心沙广场装修手册—室内步行街商户装修手册—《海心沙•装修手册》第69页共79页目录《海心沙•装修手册》第69页共79页第一部分简介4第二部分设备设施介绍及装修设计要求32.1结构32.2机电设备32.3装修、设计要求172.4装修材料管理17第三部分业主交房技术标准163.1解释19第四部分装修期间服务指引264.1基础设施服务264.2专用通道及电梯的使用294.3卸货区域29《海心沙•装修手册》第69页共79页4.4垃圾清除294.5盥洗间294.6消防水龙带卷盘304.7临时装修用水304.8临时电源3

2、04.9货物进出门单30第五部分装修流程说明285.1商铺移交285.2装修费用315.3交付标准建筑图315.4商户设计方案提交315.5消防设计及报审、报验345.6装修设计会议345.7初步设计方案和设计图的审核355.8指定承包商355.9装修保险355.10进场施工相关手续的办理355.11施工中期检查365.12装修垃圾管理365.13竣工验收365.14退还押金及手续375.15二次装修程序流程图38第六部分相关附件39《海心沙•装修手册》第69页共79页第二部分设备设施介绍及装修设计要求《海心沙

3、•装修手册》第69页共79页2.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的动负荷：1/F--3/F：3.0KN/M22.2机电设备2.2.1电气系统商户用电计算负荷，不能超过为该租赁区域配置的断路器的容量80%和规定的电缆的安全载流量。-清水铺餐饮类商铺按照250w/m2预留配电箱一个，预留三相五线380V电源，其他商户按100W/m2，预留三相五线380V电源，商户根据此标准设

4、计二次装修用电系统图，须经商管公司审核确认，合格后方可安装施工。如商户在设计施工中有特殊需求的，商户须提前向商管公司申报用电需求，经商管公司审核同意后方可施工，产生的费用由商户自理；-计量方式Ø各商户采用费控式计量电表(具有欠费断电、远程查询、缴费等功能)，计量表箱安装在各层强电井内，商户需定期自行缴费；-其他项商户应负责自己铺位内的紧急照明、疏散指示照明装置的安装，并符合国家有关消防规范。《海心沙•装修手册》第69页共79页商户如使用不可中断供电的电器设备，需单独设置回路。商户在电气系统的设计施工须按照国家相

5、关规范和装修手册相关规定，并使其达到国家相关规范和装修手册的要求。2.2.2电气工程施工标准：严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的以书面材料形式，向商管公司提出申请，经商管公司审核后按批准方案实施，费用由商户承担。每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器额定电流应小于其供电回路安全载流量，并应具有过载短路保护功能。Ø建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。Ø灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。商户分户配电箱开关选择须为国产优质+合资(ABB、施耐德、西蒙、松下电工等品牌)

6、各类电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线。插座回路必须具备漏电保护功能。上述未尽事宜按照国家相关规范和装修手册有关规定进行操作，并使其达到六安海心沙广场的安装要求。-商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求：自行设计、施工的商户，在选用灯具时，按装修手册指定品牌进行选型，建议使用节能筒灯或LED灯；出于安全考虑，请勿使用金卤轨道射灯、霓虹灯，尽量减少异型灯具；在步行街内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：•日光灯：指定T5T8型日光灯支

7、架（飞利浦、欧司朗、TCL、雷士），日光灯要使用电子式镇流器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管，提倡使用T5节能型灯管；•石英灯：指定为飞利浦或欧司朗12V灯杯；《海心沙•装修手册》第69页共79页•金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗灯具；•凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，须向工程物业部提供产品说明书、合格证及3C认证，经验收合格后才能使用。■禁止使用以下类型的灯具：•各种类型的电感镇流器（注：在受尺寸限制不能使用电子式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦、雷士电感镇流器）；•220

8、V石英灯杯；•小太阳灯、碘钨灯；•无产地、无合格证的灯具及光源。-布线：布线需使用的线管为金属铁管、铁盒、铁盖板(管壁厚度不小于1mm),软管为包塑金属软管，软管长度不超过60cm，软管与灯管出口处加15mm以上石棉管保护。所有管口必须有护口保护，所有接头必须在接线盒或灯具内，线头连接必须采用线头搪锡，且线头缠绕6圈以上，绝缘胶布缠紧2层以上。所有管内不允许有接头，软管与铁管连接时必须