目录2017-2022年中国商业地产行业市场前景预测分析及投资策略咨询.docx

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1、2017-2022年中国商业地产行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告22▄核心内容提要【出版日期】2017年4月【报告编号】8416【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【文章来源】http:/www.cnirn.com/report/20170412/8416.html▄报告目录第一章商业地产行业相关概念及特性第一节房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节房地产行业概述一、房

2、地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章中国房地产市场发展分析第一节中国房地产行业的发展综述22一、改革开放30年中国房地产的发展概述二、中国房地产行业的改革发展三、中国房地产行业周期化特征四、中国房地产行业整体利润率第二节2016年中国房地产市场运行数据分析一、国房景气指数变动情况二、房地产开发投资情况三、房地产开

3、发企业资金来源情况四、商品房建筑与销售情况（一）土地购置与开发情况（一）商品房施、竣工面积（三）全国商品房销售情况五、全国房地产市场价格变动情况第三节2017-2022年中国房地产发展预测第三章中国房地产行业需求分析第一节中国的人口现状一、人口规模及其变化二、人口结构三、人口地区分布及密度四、人口素质状况第二节房产市场需求现状分析一、房地产不同的需求差异二、中国房地产市场需求现状透析三、房价上涨折射供需矛盾第三节影响房地产消费需求的因素一、房地产市场需求影响因素分析22二、消费者实际支付能力分析

4、第四章中国商业地产现状分析第一节中国商业地产发展概述一、我国商业地产发展概况二、商业地产成资本市场“弄潮儿”三、商业地产潜力规模的影响因素及决策研究四、金融危机背景下中国商业地产市场呈现四大特点五、中国商业地产进入后三产时代第二节2016年中国商业地产发展现状一、2016年中国商业地产市场运行综述二、2016年中国商业地产细分市场透析三、2016年中国商业地产投资将升温四、住宅市场泡沫加剧商业地产成投资新宠五、楼市火爆引外资巨头关注境外商业地产中国找钱六、世博将引爆长三角商业地产需求七、2016

5、年一线城市商业地产市场点评第三节中国商业地产运营模式选择一、商业地产主要运营模式二、适合模式的选择三、商业地产运营模式应把握三个关键问题第四节中国商业地产经营策略的比较一、零散销售、统一经营二、零散销售、各自经营三、整体出售、整体经营四、整体出租、整体经营五、零散出租、各自经营22第五节中国商业地产面临的挑战与问题一、中国商业地产市场遭遇的四大困扰二、经济危机给商业地产带来的负面影响三、中国商业地产存在的弊病分析四、商业地产企业发展中存在的问题五、商业地产遭遇人才黑洞六、调控改变人才结构商业地产

6、市场高端人才紧缺第六节中国商业地产市场发展的对策一、商业地产的首要关键是准确的市场定位二、我国商业地产行业发展的思路浅析三、经济低迷状态下的商业地产对策四、中国商业地产行业亟待创新模式五、促进中国商业地产健康发展的对策建议第五章商铺地产市场第一节中国商铺市场概况123一、2016年中国商铺市场记分牌北京商铺市场排名靠前二、2017-2022年商铺市场发展形势展望三、剖析产业商铺的发展趋势四、二、三线城市商铺市场前景良好第二节重点城市商铺市场现状分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第三节商铺地产投

7、资分析一、商铺独具六大投资价值22二、个人商铺投资要素以及商铺类型分析三、商铺投资的个性化形式四、调控政策密集发作急刹住房成商铺黄金年第四节商铺投资风险与对策一、产权式商铺的法律风险分析二、小区商铺的投资风险三、投资商铺的风险及对策四、避免商铺风险的具体操作步骤第五节商铺地产面临的问题一、商铺投资热中的冷思考二、社区商铺投资应注意的问题三、商铺市场遭遇三大瓶颈第六章写字楼市场第一节中国写字楼市场概况一、中国写字楼发展史及种类回顾二、中国成为亚洲写字楼金融业热点三、中国写字楼市场发展呈现不同态势四

8、、国家政策对中国写字楼市场影响分析五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析第二节2016年写字楼市场概况一、2016年中国写字楼市场分析二、2016年一线城市写字楼市场分析第三节写字楼市场营销分析一、写字楼需求变化的模型研究二、写字楼的营销阶段与手段三、写字楼营销策略探讨22四、写字楼整栋销售秘诀解读第四节写字楼市场投资分析一、投资写字楼需注意的问题二、个人投资写字楼的八个要点三、小户性写字楼成投资新宠四、投资写字楼的三大风险第五节写字楼市场发展趋势一、2017年亚洲写字楼市场预测二、2017年写