动迁安置房二期工程施工组织设计

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1、城司新天地动迁安置房二期工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：二○一年四月-60-第1章　编制说明1.1工程总体概述城司新天地动迁安置房二期工程地处吴江市汾湖开发区，工程建设规模70840㎡，框架及框剪结构，由14～26＃楼、1#地下汽车库、2＃地下车库、商业楼的土建、安装等，主体层数5～18层（地下1层），最高建筑高度为56.70m。1.2编制内容本文主要内容包括（按章节）：对本工程施工重点、难点的分析；施工组织部署；劳动力资源与机械配置计划；施工平面布置及临时用水、电计划；进度计划控制和工期保证措施；主要分部、分项工程施工方法与工艺；安全、文明及季节性施工措施；环境保护和成

2、品保护措施；施工组织机构与项目管理；关键技术与新技术、新工艺、新材料应用等。1.3编制依据1.中华人民共和国“建筑法”2.中华人民共和国“安全生产法”3.业主提供的文件1)招标文件：城司新天地动迁安置房二期工程招标文件（编号：FJ20100624）2)本工程的招标答疑纪要。3)招标图纸包括图纸中套用的标准。4.现行的各种施工规范、规程、行业标准等强制性文件。　-60-工程概况1.1工程简介工程名称：城司新天地动迁安置房二期工程建设单位：苏州汾湖城建房产开发有限公司设计单位：苏州城发建筑设计院有限公司监理单位：吴江市建设监理有限公司质量要求:合格投标工期：864天（2010.12.

3、25～2013.05.06）结构类型：框架及框剪结构工程规模：70840㎡质量目标：合格1.2建筑概况本工程位于吴江汾湖开发区，±0.000相当于绝对标高2.650m，室内外高差0.15m。本工程主要有多层和高层两部分构成，设有地下汽车库一层，地上为5～18层的建筑。14～19＃楼五层的建筑高度为19.65m，20、21、26＃楼为十一层地下一层，建筑高度32.65m，22＃楼为十五层地下一层，建筑高度44.25m，23＃楼为地上十八层地下一层，建筑高度为56.70m，24、25＃楼为地上九层地下一层，建筑高度26.85m，地下车库为-3.00m。建筑构造做法一览表分类编号名称备

4、注地面1地砖地面入口平台、楼梯间2水泥地面楼面1地砖楼面楼梯间2水泥砂浆楼面起居室、餐厅、卧室3带防水层水泥砂浆楼面阳台、卫生间、厨房踢脚1水泥踢脚户内-60-2地砖踢脚有地砖楼面处内墙1乳胶漆内墙楼梯间、非机动车车库2防水墙面卫生间、厨房3白墙面住宅内其他房间外墙1带保温的涂料外墙2涂料外墙阳台平顶1白色涂料楼梯间、非机动车库、阳台2白水泥腻子二道住宅其他房间屋面1倒置式保温屋面露台2混凝土瓦屋面（带保温）3防水砂浆屋面门窗木质防火门、防火卷帘、夹板装饰门、铝合金推拉窗1.1结构概况建筑物所在在地震设防烈度为6度，建筑场地类别为Ⅳ类场地。本工程部分建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构

5、，部分建筑采用框剪结构。工程建筑结构安全等级为二级，建筑耐火地上等级为二级，地下室为一级，结构的设计使用年限为50年。本工程采用桩基础，桩为预应力砼方桩及预应力砼管桩，方桩为JZHb-240,长度为20米；管桩为PHC-500（120）AB-C80，长度为35米、36米、37米、38米。桩基工程拟定于2011年4月开工。本工程基础垫层为C15，基础及以上部分为C30地下室内墙采用200宽蒸压轻质加气混凝土（ALC）砌块，专用砂浆砌筑。非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑。建筑物的内隔墙采用加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑。-60-钢材：HPB235、H

6、RB335、HRB400；焊条：E43型HPB235级钢筋，E50型HRB335、HRB400级钢筋。1.1给排水、电气概况本工程给排水设计为室内生活、消防给水系统，雨污水系统及灭火器配置,太阳能热水室内循环系统。室内生活给水管采用衬塑镀锌钢管,采用丝扣连接。消防给水管为热镀锌钢管,＜DN100采用丝扣连接，≥DN100采用沟槽连接.压力等级1.6Mpa;消防给水管刷红漆。室内污水立管为聚氯乙烯螺旋消音塑料排水管,污水横管和室外空调凝结水管为普通聚氯乙烯塑料排水管,承插粘接。太阳能热水系统：本工程项目采用单独集热-单独储热-分户辅助加热太阳能热水系统。本工程负荷等级为三级，本工程

7、供电电源接自小区变电所,(由业主另行委托供电部门设计)电源进线采用电缆由室外埋地引来.引入处穿管保护。防雷接地系统：本工程预计雷击次数约为0.0730次/年,按<<建筑物防雷设计规范>>GB50057-94(2000版)本工程属第三类防雷建筑物,需设置防直击雷装置和防雷电波侵入的措施,在屋面设置避雷带,并与等电位装置相连。1.2工程特点、难点和关键施工点的分析在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路上的关键工序为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要求”进行组织施工，