综合业务办公用房(二期)设计说明

《综合业务办公用房(二期)设计说明》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建筑设计说明第一章总则1.1、设计主要依据：1、现行国家标准、设计规范2、现行贵州省毕节地区标准、设计规范3、《毕节市城市规划管理技术规定》5、《办公建筑设计规范》JGJ67--20066、《城市道路和建筑障碍设计规范》JGJ50-20017、《民用建筑设计通则》GB50352-20058、《建筑设计防火规范》GB50016-20069、业主提供的设计任务书、委托书1.2、工程概况：本工程为贵州毕节地区威宁县国家税务局建设项目，位于贵州省毕节地区威宁县，总规划用地约为4454.26平方米；该用地临滨海大道，用地起伏较大，交通便利。本次

2、设计总建筑面积为2106.17平方米1.3地块现状概况：该用地呈长方形，地势起伏较大。1.4主要经济技术指标：1.5设计范围及内容在规划红线范围内的建筑方案设计，结构、电气、给排水、燃气专业设计说明及综合管网设计。1.6设计指导思想和主要原则⑴融合地域环境、人文文化和综合效益各要素，创造具有办公特征的绿色综合办公区。⑵坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。⑶坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备等。⑷本项目贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原

3、则，做到功能结构合理，绿化环境服务于人等。第二章总平面设计2.1场地概述本工程用地形状规则，用地长边长91.28米短边长48.93米，用地面积为4454.26m2，场地内地形起伏较大。2.2总平面布置⑴规划目标：营建优美办公环境及典型的人文化环境，带动城镇局部经济的发展腾飞，创造宜人的高尚办公品质，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造“以人为本”尊重环境，舒适优美的办公空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。⑵总体布局体现了以人为本，将建筑功能

4、复合化，建筑空间生态与娱乐化，建筑形式个性化的构想。⑶总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。2.3竖向设计设计中将场地适当挖填，使场地略高于城市道路，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为3.450米，室外场地的连接方式采用平坡式。2.4交通组织地块临滨海大道，办公楼入口临此干道。地面停车主要建筑物前广场和建筑物后，车行主要出入口由于高差较大只考虑一个入口。第三章建筑设计3.1设计构思⑴优地优用：利用地块的极好的区位优势以及便利的交通条件，凸现该办公楼

5、的鲜明的特征及人文的综合链接。⑵内外交融：空间、生态、景观架构与组织注重办公与城镇整体系统的对话和渗透，达到办公与城市互相衬托、相互融合。⑶人文荟萃：提供休闲娱乐场地，促进居民交流，增强社区意识；通过体现人文关怀的景观、小品的设置，促进城镇居民形成“家”的感觉，并充分体现反映人文关怀的场所精神，创建和谐社会中的和谐办公。3.2建筑单体设计本设计力求创造一种具有清雅办公及空间识别性的办公建筑，通过综合运用建筑的体量围合，形成屋面、窗、退台等多个层次的景观视线，通过与周边形态的结合，形成一个错落、现代、丰富、高雅的建筑风貌，同时通过绿化及

6、建筑的轮廓变化，使建筑与周围环境充分结合起来。3.3平面设计W办公平面设计体现“以人为本”的设计理念。在功能分区上，做到“内”与“外”、“洁”与“污”、“动”与“静”的明确分离，互不干扰。为了创造良好的办公环境，办公和公共楼梯间均有直接的对外采光通风口，实现“五明”原则。3.4立面造型设计建筑立面设计根据建筑各组成部分不同的功能性质设计，主要的立面特征是具有现代办公的建筑形态，立面简洁大方并配以中式建筑元素，使该建筑形体变化丰富，本身为政府树立起了好的广告效应。整个建筑立面构成丰富多采，并具有深厚的文化底蕴。3.5剖面设计一层层高4.

7、2米，二—五层高均为3.6米，六层层高4.2米。3.6无障碍设计在建筑物主要出入口均考虑残疾人坡道，并在建筑物内卫生间设有残疾人蹲位。3.7建筑布置：本工程总建筑属于多层建筑，总共六层。3.8绿化体系：绿地系统由城市开放绿地、公共绿地构成。结合用地布局和建筑布局，形成了集中与分散相结合。点，线，面各绿化空间相互渗透，紧密联系的绿化空间体系。3.9竖向设计：设计中将场地适当挖填，使建筑物前部广场场地略高于城市道路，便于场地内雨水系统排入城市系统，建筑物地面距离前部广场3.45米高，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便

8、利条件，室外连接用平坡式。第四章消防设计1．设计依据：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《建筑设计防火规范》GB50016--20062．工程概述：本项目为多层公共建筑，耐火等级为一级，建筑层数为