项目部临建办公房工程项目施工组织设计方案

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1、广州协鑫蓝天项目部临建办公房工程施工组织设计二零一三年九月8日36目录一.编制说明41.编制依据42.编制范围及说明5二.工程概况及特点51.工程简介52.工程特点6三.施工部署61.工程施工部署61.1施工管理部署61.2技术管理部署72.施工管理组织机构部署83．工程目标部署93.1工程质量目标93.2施工进度目标93.3安全文明施工目标9四、施工现场平面布置91平面部署要点92附图9五、施工方法101办公室、食堂单层板房安装10361.1基础与水沟施工101.2主体结构施工101.3装饰装修152卫生间施工152.

2、1基础施工162.2门窗施工182.3屋面施工183室外设施施工193.1围墙工程193.2化粪池及隔油池193.3花池203.4大门及升旗台20六、进度计划201.进度说明212.协调与配合213进度安排22七、资源计划221.劳动和机械及测量设备供应计划231.1人员配置241.2施工机械设备241.3检测设备242.物资计划24八、质量措施261.质量方针与质量目标26362.质量管理组织机构及主要职责263质量参考标准28九、安全措施301.安全组织管理302安全防护措施33十、文明施工及验收341.文明施工34

3、1.1职业健康安全管理措施341.2环境管理措施342.工程验收352.1工程自检352.2工程验收3636一、编制说明1．编制依据1.1计划文件1.2设计文件1.3合同文件1.4相关规范和标准：《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188－2009《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002《钢结构设计规范》GB50017-2003《砌体结构设计规范》GB50003-2011《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《

4、建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖

5、工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑工程电气施工质量验收规范》GB50303-2002362.编制范围及说明2.1本方案编制范围为所有建设内容的施工图设计（二次设计）和办公区域内的临时设施施工。2.2由于办公房布局不确定，根据现场场地尺寸进行合理调整，待合理调整后根据现场的实际情况进行施工现场临时设施的布置，并编制相应的施工方案。二、工程概况及特点1、工程简介1.1工程性质：项目名称：广州协鑫蓝天项目部临建办公房工程建设单位：广州协鑫蓝天燃气热电有

6、限公司建设地点：广州永和经济开发区承包单位：监理单位：1.2地理位置和周边环境本次建设的临建办公房工程位于广州协鑫蓝天燃气热电有限公司拟建电厂厂址内，该厂位于广州永和经济开发区的东北部，厂址北面邻近开发区的主要道路永安大道，南依木古路，东靠斗塘横路，西以禾丰四纵路为界。厂址西北距永和大道约200米，东南约300米处香荔路南北向通过，西北约2.20千米处是永和经济区主干道永顺大道，再往西北约3.20千米处广惠高速公路东西向穿过。项目周边的公路网密集，交通十分便利。1.3项目建设内容：本项目建设内容包括办公室建筑、办公房区域

7、围墙、大门、化粪池、花坛、升旗台、停车场（露天）、室外地坪及排水（管）沟等，其中办公室共43间（含仓库、保安室等），卫生间共2间（1男卫和1女卫），食堂分为食堂就餐大厅、食物储藏间、炊事间、配（售）菜间、更衣间和2个小餐厅，房间建筑面积合计约为361600平方米，整个办公房区域占地总面积约为4057平方米。具体布置见附件：工程指挥部平面布置图。2、工程特点：2.1工程工期：总工期计划共30个日历天，开工时间以建设单位通知进场为准，其中进场准备及施工图设计（二次设计）10天内完成，施工建设完成日期要满足总工期要求，并预留验

8、收和移交的时间2天。2.2质量要求：合格2.3承包范围：本项目承包范围为所有建设内容的施工图设计（承包单位提供二次设计）和施工建设，项目施工建设由承包单位进行包工、包料、包质量、包安全、包工期等的承包方式。三、施工部署我单位将本着优质、高速、守约、重誉的核心理念，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理手段，精心组织，