《工程造价管理》复习计算题

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1、一、某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨。根据统计资料，生产规模为年产400万吨同类产品的投资额为3000万元，设备投资的综合调整系统数为1.08，生产能力指数为0.7。该项目年经营成本估算为14000万元，存货资金占用估算为4700万元，全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600元，年其他费用估算为3500万元，年外购原材料、燃料及动力费为15000万元。各项资金的周转天数；应收账款为30天，现金为15天，应付账款为30天。问题（1）估算该拟建项目的投资额。（2）估算流动资金额。　【解答】问题1：采用生产能力指数法计算该拟建项目的投资额：C2＝C1

2、×（Q2/Q1）n·f＝3000×（500/100）0.7×1.08＝3787.76（万元）问题2：采用分项详细估算法计算流动金额；流动资金＝流动资产－流动负债（1）流动资资产＝现金+应收及预付账款+存贷①应收账＝年经营成本/周转次数＝14000÷（360/30）＝14000/12＝1166.67（万元）②存货＝4700（万元）③现金＝（年工资及福利费＋年其他费用）/周转次数＝（9600×1000/104+3500）÷（360/15）＝4460/24＝185.83（万元）④流动资产＝1166.67+4700+185.83＝6052.5（万元）（2）流动负债＝应付账款＝年外

3、购原材料燃料动力费/周转次数量＝15000÷（360/30）＝1250（万元）（3）流动资金＝6052.5－1250＝4802.5（万元）二、　已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时问、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表1—1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%。 　　表1—1附置项目投资占设备投资比例及综合调价系数表　　 　问题 1．若拟建2000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。 2．若拟建项

4、目的基本预备费率为5%，建设前期年限为1年，建设期1年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资。试题解析：　　1．(1)应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额E： 　　 　　(2)应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C： 　　C=3936×(1+30%×1．1+10%×1．2+4%×1．05+8%×1．1+9%×1．1+10%×1．1+9%×1+10%×1．1+10%×1．3)+20%×C　　C===10425．48(万元） 　　2．根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、

5、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。 　　(1)计算工程费： 　　土建工程投资=3936×30%×1．1=1298．88(万元)。 　　设备安装工程投资=3936×10%×1．2=472．32(万元)。 　　工艺管道工程投资=3936×4%×1．05=165．31(万元)。 　　给水排水工程投资=3936×8%×1．1=346．37(万元)。 　　暖通工程投资=3936×9%×1．1=389．66(万元)。 　　电气照明工程投资=3936×10%×1．1=432．96(万元)。 　　附属工程投资=3936×10%×1．1=432．96(万元)。 　　总体工程投资

6、=3936×10%×1．3=511．68(万元)。 　　自动化仪表投资=3936×9%×1=354．24(万元)。 　　主要设备投资=3936(万元)。 　　工程费合计：8340．38万元。 　　(2)计算工程建设其他投资： 　　工程建设其他投资=10425．48×20%=2085．10(万元)。 　　(3)计算预备费： 　　基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×5%=(8340．38+2085．10)×5%　　=521．27(万元)。 　　涨价预备费=(8340．38+2085．10+521．27)×[(1+3%)×(1+3%)0.5-1]　　=496．28(万元)。

7、 　　预备费合计：1017．55万元。 　　(4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率 　　=[(8340．38+2085．10+521．27×50%/2]×6%　　=164．20(万元)。 　　(5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息 　　=8340．38+2085．10+1017．55+164．20　　=11607．23(万元)。 三、某工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理。　　为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同