沙盘解说词microsoftword文档

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1、沙盘说辞你好！欢迎来到东方明都营销中心，很高兴为您服务，现在我给大家先介绍一下项目的基本情况吧。您现在看到的就是东方国际广场、东方明都项目的沙盘模型，本项目由东方大明房地产开发有限公司开发，北京建工建筑规划设计研究院设计，强强联手共同打造的一个经典之作。项目由小高层、高层住宅和大型综合商场、步行街等多种建筑群组和多业态组成，商业业态及小区配套都极为完善，多条交通主干道贯穿整个小区，交通十分便利。请问您对我们这两大板块项目感兴趣的是？........东方名都板块：一、整体描述：从这个角度望去，是本项目的商业中心——东方国际广场，商业中心东

2、北角这一片建筑群组就是我们的东方明都高档住宅区，小区由20多栋小高层及高层组成，沿街一到二层为底商，二层以上为住宅。二、户型结构：结构从两室到四室，面积从80多平米到160多平米都有，有2000多套18种户型供大家选择，每一种户型都是根据当地的风俗习惯，市场需求，经设计院反复推敲设计的经典户型，绝大多数户型都达到了明厅、明卧、明厨、明卫的‘四明‘设计，最大可能的体现每一套住房的实用性和舒适性。三、建筑风格：外立面总体上以现代建筑风格为主，上段汉唐符号点缀，使东方名都与东方国际广场浑然一体；楼体的下段采用大面积玻璃窗和低矮的阳台栏板，同时

3、根据每种户型的具体位置和方向安置扩景大飘窗和悬挑式景观阳台，争取最好的朝向和景观，使建筑轻盈通透，并可最大限度地延景入室。（修改建议：对玻璃窗的描述可否加上中空玻璃窗的概念？）四、园林景观：整个东方明都住宅小区绿化采取组团景观绿化，由国内著名的园林景观设计院倾力量身打造的园林景观，每一处角落都让您体会到我们的细致和用心。五、交通：小区采用人车分流，地下车库出入口与城市道路直接相连，避免人车混杂，同时电梯直通地下停车场，可以从地下停车场直达家中，进出方便安全；六、物业安保：小区实行红外监控、可视门宇对讲、24小时保安巡逻的安保措施，这一切

4、让业主高枕无忧。七、品质优越：东方明都地段价值优越，以国内发达大城市的标准建造城市化高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计先进，具有前瞻性。它的建成，将为酒泉人民打造了一座充满时尚，潮流的集居住，购物，休闲，餐饮，娱乐，观光，旅游为一体的商业中心的同时也营造了一处具有高档品质的人居环境，成为引导酒泉新居住的典范，彰显业主的生活品位。这边是东方明都的户型模型，18种户型，设计经济合理，使用率高，住宅均南北向布置，保证每一套住宅充分的日照，我们向您推荐的户型是。。。。。最热销的户型是。。。。。。。东方国际广场：从这个角度望去，是本项

5、目的商业中心——东方国际广场，它是迄今为止河西乃至甘肃功能最为齐全，单体面积最大，业态最为丰富的商业中心。整体建筑由地下两层、地上四层、局部五层组成，商场内外设有多部扶梯、直梯及观光电梯，直梯从负二层直通顶层，方便顾客上下及商户进出货物。商场外立面以现代建筑与汉唐符号相结合的建筑风格为主，并与鼓楼相映衬，体现了西域文化和古丝绸之路重镇的特点。（商场整体由新加坡百盛集团统一规划进行招商及后期的运营管理。）建议增加：有关商场档次和性质以及市场定位的叙述备注：红色字体段落可省略