某大楼施工组织设计

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1、XXXXXX小区12#栋施工组织设计XXXXXX建筑工程有限责任公司2010年11月18日-133-目录第一章工程概况-3-第二章施工准备工作与施工总平面布置及管理措施-9-第三章施工组织管理与主要劳动力进场计划-25-第四章施工机械设备配备计划31第五章施工部署及综合进度、主要材料用量计划35第六章主要分部工程的施工方法38第七章给排水工程施工方法79第八章电气工程施工方法84第九章本工程重点、难点部位的施工方法88第十章工程质量目标及保证措施102第十一章施工工期保证措施120第十二章安全生产、文明施工保

2、证措施122第十三章季节性施工措施131第十四章成品保护措施133第十五章消防、保卫措施136第十六章　环境卫生及环境保护管理措施138工程质量回访、保修制度140-133-XXXXX小区工程第一章工程概况第一节绪言工程名称：XXXXXXXXX栋工程建设单位：XXXXXXXX地产开发有限公司监理单位：XXXXXXXX监理有限公司设计单位：XXXXXXXXXXX设计院本工程位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX小区。12#楼长93.4m，宽15.5m,±0.000相对绝对标高63.m总高65.5m。

3、工程建筑面积为15563.00m2，层高为2.9米，建筑类别为二类，耐火等级为二级，抗震烈度为6度，建筑物耐久年限50年。-133-第二节建筑概况序项目内容1功能地上一层为架空层,以上为住宅楼2建筑规模建筑总面积（m2）1556300m2建筑层数地上XX层地下/建筑层高标准层2.9m3建筑高度±0.0相当于绝对标高63.00m,室内外高差0.30m建筑总高55.8m(12#)4屋面屋面防水按П级防水设计,防水使用年限为15年,屋面防水采用刚性防水加柔性防水。5外墙所有外墙,分户墙为240多孔空心粘土砖。6内墙

4、面厨房、卫生间为水泥砂浆，其余为混合砂浆。7内墙内墙180多孔空心粘土砖。8顶棚现浇混凝土板上粉水泥砂浆上罩仿瓷涂料9门窗采用UPVC门窗(90系列)白色中空玻璃大部分带纱,进户门为防火门10防水地下室/室内卫生间地面加做一层1.5M,并四周反边高150。屋面聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水屋面本工程±0.000为绝对标高60.00m。-133-第三节结构特征本工程为六度抗震设防。基础形式：本工程根据XXX勘察设计研究院提供的工程地质勘察报告《XXXXXXXXXX岩土工程勘察报告》进行设计，采用大口径人工挖孔

5、灌注桩,持力层为强风化板岩(8),桩端土承载力特证值qpa=2400kpa,桩类型为端承桩。要求桩端进入持力层不小于3.0M,由现场土层层位变化较大,故桩暂定为20M。桩长约20m,桩端进入持力层不少于3m.桩护壁混凝土等级为C20、桩身砼等级为C25，基础垫层混凝土等级为C10，承台、基础梁混凝土等级均为C35，钢筋等级为HPB235、HRB335、HRB400。结构设计概况：持力层土质情况强风化板岩地基承载力标准值桩端承载力:fka=2400kN基础类型人工挖孔桩结构形式全现浇钢筋混凝土框剪结构安全等级二

6、级抗震设防类别丙类使用年限50年基础设计等级甲级剪力墙框架抗震等级三级砌体施工质量控制等级B级混凝土强度等级承台垫层C10桩身砼为C25-133-混凝土强度等级基础承台至9M(三层)C35桩身混凝土等级为C25，基础垫层混凝土等级为C10，承台、基础梁混凝土等级均为C35，9M至屋顶构架C30屋顶小楼C30钢筋接头型式当d≥Φ16时，采用焊接接头当d＜Φ16时，采用搭接接头钢筋类别Ⅰ级钢：HPB235(fy=210N/MM2)Ⅱ级钢：HRB335(fy=300N/MM2)Ⅲ级钢：HRB400(fy=360N

7、/MM2)其中HRB335和HRB400钢筋的外观标记不明显,应严格管理以防混用结构尺寸钢筋砼剪力墙200mm楼板100、120、140、180、200mm底板厚300mm,1000mm第四节编制说明及依据一、编制说明由XXXXXXXXXXXXXXXX公司施工的XXXXXXXXXXXX小区12#-133-栋，从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配，上下信心十足。我们已把此项目列为本公司的重点工程，以公司的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，

8、交出让业主满意的精品。在12号栋工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按320天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到市优良标准。同时在施工中，项目部将从集团公司整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。