2017-2022年中国物业管理行业市场运营态势与投资价值分析报告.doc

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1、2017-2022年中国物业管理行业市场运营态势与投资价值分析报告（目录）中国产业研究报告网2017-2022年中国物业管理行业市场运营态势与投资价值分析报告（目录）【出版日期】2017年【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【报告链接】http://www.chinairr.org/report/R13/R1304/201709/08-238277.html报告摘要及目录   物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对

2、业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。 报告目录： 第一章中国物业管理行业发展综述1.1物业管理行业的定义1.2物业管理行业政策规划环境1.2.1行业管理体制分析1.2.2行业发展国家性政策1.2.3行业

3、发展区域性政策1.2.4政策环境对行业影响1.3物业管理行业技术环境分析1.3.1“十二五”技术现状1.3.2“十三五”技术趋势1.4物业管理行业需求环境分析1.4.1上游房地产市场1.4.2下游商务市场 第二章国际物业管理行业发展经验借鉴2.1美国物业管理行业发展分析2.1.1美国物业管理概况2.1.2美国物业管理的特点2.1.3中美物业管理的比较2.1.4美国物业管理的可借鉴之处2.2英国物业管理行业发展分析2.2.1英国物业管理概况2.2.2英国物业管理的特点2.2.3中英物业管理的比较2.2.4英国物业管理的可借鉴之处2.3日本物业管理行业发展分析2.3.1

4、日本物业管理概况2.3.2日本物业管理的特点2.3.3中日物业管理的比较2.3.4日本物业管理的可借鉴之处2.4新加坡物业管理行业发展分析2.4.1新加坡物业管理概况2.4.2新加坡物业管理的特点2.4.3中新物业管理的比较2.4.4新加坡物业管理的可借鉴之处 第三章中国物业管理行业发展现状分析3.1物业管理行业发展规模分析3.1.1物业管理行业的市场规模3.1.2物业管理行业的服务规模3.2物业管理行业的服务结构分析3.2.1物业服务的区域结构3.2.2物业服务的业务结构3.2.3服务的物业类型结构3.3物业管理行业经营业绩分析3.3.1物业管理行业经营收入分析3

5、.3.2物业管理行业盈利能力分析3.3.3物业管理行业经营效率分析3.4物业管理行业主要财务指标3.4.1行业偿债能力状况（1）物业服务行业资产负债率分析（2）物业服务行业已获利息倍数分析（3）物业服务行业速动比率分析（4）物业服务行业带息负债比率分析3.4.2行业盈利能力状况（1）物业服务行业净资产收益率分析（2）物业服务行业总资产报酬率分析（3）物业服务行业营业收益率分析（4）物业服务行业盈余现金保障倍数分析（5）物业服务行业成本费用利润率分析（6）物业服务行业资本收益率分析3.4.3行业运营成本状况3.4.4行业发展能力状况（1）物业服务行业营业增长率分析（2

6、）物业服务行业资本保值增长率分析（3）物业服务行业营业利润增长率分析（4）物业服务行业总资产增长率分析（5）物业服务行业技术投入比率分析3.5物业管理行业市场拓展能力分析3.5.1物业管理多业务拓展分析3.5.2物业管理合同储备项目分析3.6物业管理行业的服务质量分析3.6.1物业管理服务的分类（1）物业管理公共服务（2）物业管理专项服务（3）物业管理特约服务3.6.2物业管理服务质量分析（1）专业分包服务分析（2）业主满意度分析3.7物业管理收费方式的比较分析3.7.1物业管理费的构成3.7.2物业管理费的用途3.7.3物业管理收费方式的比较分析（1）物业管理的两

7、种收费方式（2）两种收费方式的比较分析3.7.4物业管理费收取存在的问题及对策（1）物业服务收费矛盾纠纷的原因（2）物业服务收费矛盾解决的基本思路（3）解决物管费困局的新思考 第四章中国物业管理行业细分市场分析4.1住宅物业管理市场分析4.1.1政策背景下住宅投资情况分析4.1.2住宅物业市场供求形势分析4.1.3住宅物业管理主要企业分析4.1.4住宅物业管理市场需求分析4.2商业物业管理市场分析4.2.1商业物业开发投资分析4.2.2商业物业市场供求形势分析4.2.3商业物业管理主要企业分析4.2.4商业物业管理市场需求分析4.3其他物业管理市场分析4.3.1