清单计价与定额计价的区别工程造价毕业设计论文.doc

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1、山东英才学院毕业论文（设计）论文题目：清单计价与定额计价的区别二级学院：建筑工程学院学科专业：工程造价学号：姓名：班级：工程造价GZ1304指导教师：裴金荣提交时间：2016年4月山东英才学院教务处制2016年4月15日目录摘要11定额计价模式建设工程定额21.1定额计价模式建设工程定额概念21.2定额计价的基本方法和程序21.3用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序32工程量清单计价模式工程量清单计价法32.1工程量清单计价模式工程量清单计价法概念32.2工程量清单报价的形式32.3工程量清单计价的概念42.4工程量清

2、单计价的基本方法与程序52.5工程量清单计价的操作过程52.5.1工程招标阶段62.5.2投标单位作标书阶段62.5.3评标阶段73工程量清单计价法与预算定额单价法的比较73.1定额计价模式的缺陷73.2工程量清单计价法的特点83.3两种计价模式的比较9总结10参考文献11致谢12清单计价与定额计价的区别摘要：工程造价管理在我国还处于起步阶段，虽然近年来取得了很大的进展。但就目前而言，我国的项目管理与国际水平还存在很大差距。随着全球一体化的发展，我国社会主义市场经济体制的逐步完善，建筑业也逐步走向市场，国家急需规范新的市场规则，工

3、程造价面临一场新的改革。特别是在加入WTO之后，大的工程项目越来越多，计划经济体制下的定价规则已不可能适应国际惯例。关键词：定额计价，清单计价，预算121定额计价模式建设工程定额1.1定额计价模式建设工程定额概念按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术

4、装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平1.2定额计价的基本方法和程序在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。　　定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算

5、定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。　　编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价（或投标报价）。[1]1.3用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序12（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费其中：人工费=（人工工日数量工人日工资标准）　　材料费=（材料用量材料预算价

6、格）　　机械使用费=（机械台班台班单价）（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费　　（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金　　（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费2工程量清单计价模式工程量清单计价法2.1工程量清单计价模式工程量清单计价法概念在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情

7、况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法2.2工程量清单报价的形式工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式：12　　（1）直接费单价法。直接

8、费单价即工程量清单的单价由人工、材料和机械费组成，按定额的工、料、机消耗标准及价格和进入直接费的调整价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取后列入其他相应价格计算表中。这是我国目前绝大部分地区所采用的编制办法。　　（2