广州民航职业技术学院

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1、广州民航职业技术学院花都校区二期工程全过程造价咨询服务合同合同编号：GCAC-GZ201701## 委托人：广州民航职业技术学院受托人：日期：2017年月日第一部分　建设工程造价咨询协议书　广州民航职业技术学院（以下简称委托人）与（以下简称受托人）经过双方协商一致，签订本合同。　　一、委托人委托受托人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1．项目名称：广州民航职业技术学院花都校区二期工程全过程造价咨询服务2．项目概况：二期工程总建筑面积181877平方米，含图书馆、教学楼、实验楼、学生活动中心及体育馆、学生宿舍、教研楼、后勤服务用房、教工周转用房、学生

2、食堂、学校医院及室外市政配套工程等。工程投资额约￥88155万元。3．项目地点：广州市花都区赤坭镇岭西大道（广州民航职业技术学院花都校区）。4．服务类别：设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。（业主保留调整工作范围和内容的权利）。序号控制阶段各阶段的造价控制工作内容1设计阶段审核初步设计概算，分析概算编制范围、编制依据是否齐全、合理，概算开项是否全面，有无漏项。审核概算的工程量计量是否满足初步设计图纸要求；材料设备价格是否符合广州地区的价格水平；设备规格、数量和配置满足图纸要求。工程建设其他费用是

3、否符合国家、省市政府的相关部门收费标准，是否符合该项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相比，是否相接近。提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。在此阶段的工程造价咨询工作应当收到建设单位提供的项目工程设计文件之日起15天内完成。但不包括设计前的可研性报告、前期投资、项目评估等工程造价咨询业务。2招标阶段根据招标图纸（方案）及招标文件，独立编制详细的工程量清单及招标控制价。3施工阶段审核中标单位编制的施工图预算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调

4、整意见及合理化建议；作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账等动态造价控制。4工程结算阶段负责各项工程（服务）竣工结算的审核工作，协助招标人编制建设工程竣工结（决）算书编制办法等各类造价管理文件，协助政府相关部门的审核工作，编制建设工程竣工结（决）算报告。5配合服务配合项目业主完成审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作。5．造价咨询服务质量标准：按国家、省、市颁布

5、的法律、法规及造价标准、定额、规范的规定，结合本项目的相关造价管理文件。各标准、文件要求不一致的，以要求较高者为准。6.造价咨询服务目标：总投资不超过《民航中南局关于广州民航职业技术学院花都校区二期工程初步设计及概算的批复》设计概算；设计概算、预算、过程审核、结算审核等精度误差在5%以内；过程控制准确，杜绝出现进度款超付现象；项目按期、高质完成，同时能取得良好的社会效益、环境效益和经济效益。　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。　　三、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如

6、下排列次序在前者优先适用：1.本项目协议书；2.建设工程造价咨询合同执行中签署的补充与修正文件；3.建设工程造价咨询合同专用条件；4.建设工程造价咨询合同标准条件；　　四、受托人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。　　五、委托人同意按照本合同约定的期限、方式、币种、额度向受托人支付酬金。　　六、服务期限：建设项目全过程的投资控制服务，计划工期36个月完成，包括本项目设计阶段、招标阶段、整个施工阶段、结（决）算和责任保修期阶段的造价咨询及投资控制工作。　　七、本项目合同价为：万元八、本合同一式六份，具有同等法律效

7、力，双方各执三份。委托人(盖章)广州民航职业技术学院受托人(盖章)单位地址广州市白云区机场路向云西街10号单位地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人联系电话020-86120394联系电话传真020-86120394传真开户银行中行广州远景路支行开户银行银行账号735457745124银行账号邮政编码510403邮政编码签订时间2017年月日签订时间2017年月日第二部分　建设工程造价咨询合同标准条件　　词语定义、适用语言和法律、法规　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。　　1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用

8、工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。　　2、“受托人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的