主体结构验收监理报告评估(范本)

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1、建设监理质量评估报告新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)工程质量评估报告建设单位：　盐城市城南新区开发建设投资有限公司设计单位：　武汉袁培煌建筑设计事务所承包单位：南通建筑工程总承包有点公司监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司总监理工程师：丁江平日期：二零一二年十月三十一日建设监理质量评估报告新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)主体分部监理质量评估报告一、工程概况：本单位工程由建设单位为城南新区，委派盐城市城南新区开发投资建设有限公司进行现场管理，盐城市建筑设计院有限公司进行勘察与基坑支护

2、设计，武汉袁培煌建筑设计事务所进行建筑设计，珠海市建筑设计院武汉分院进行结构设计，江苏省华厦工程项目管理有限公司进行项目管理与监理，盐城市建设工程质量检测中心有限公司负责检测试验，基坑监测及变形观测单位是盐城市勘察测绘院，南通建筑工程总承包有限公司负责施工总承包。新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)建筑面积为13914㎡，东西长42.974m，宽26.8m，主体总高度62.80m，框架结构十五层，一层层高5.7m，二层层高5.4m，三～十五层层高3.6m，一、二层为商业办公用房，三～十五层为公寓式办

3、公楼用房，全楼共设五部电梯，四个楼梯。在±0.00～+11.10（1～2层）混凝土结构强度为C45，+11.10～29.10（3～7层）混凝土强度为C40，+29.10以上（8层以上）混凝土强度为C35，轻质加气混凝土砌块填充墙，M5.0水泥砂浆砌筑。二、质量评估依据：1.新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心)A1楼建筑施工图2.新龙广场(盐城城南.南纬商务中心)施工组织设计及结构施工专项方案》等3.《建筑工程施工质量检验评定统一标准》GBJ50300-20014.《工程测量规范》GB50026-93；5

4、.《建筑变形测量规程》JGJ/T8-976.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027.《砼强度检验评定标准》GBJ1078.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;三、分项工程质量控制及质量评定1．模板工程主要施工质量情况：为保证砼构件的几何尺寸，从工程开始就对模板施工质量进行了有效控制。如侧模视构件类别内收3-5毫米，以保证水平尺寸满足实际要求。建设监理质量评估报告在检查梁模尺寸时，发现跨中高度小于设计要求1.5-2厘米，经查主要是因施工人员为防止跨中产生过大扰度（最大梁跨

5、度为8米）。在监理、业主及施工方共同讨论并取得一致意见的前提下，为确保梁的几何尺寸和考虑现场施工实际，将梁起拱高度控制在1厘米以下。另外，着重加强了的模板支撑加固的检查力度，重视扫地杆的布置，剪刀撑的布设，尤其是泵管的走向路线部位，现浇板支撑顶端扣件紧固的抽查，剪力墙、柱下半部对拉螺栓采用双螺母加固。模板分项的质量控制总体还是较好的。现浇结构模板安装分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%；模板拆除分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。质量评定情况：合格1．钢筋工程

6、主要施工质量情况：（1）钢筋质保资料齐全（产品合格证、出厂检验报告），均按国家规范有关要求进行抽检复试。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格、数量、锚固长度等均符合设计图纸及国家有关规范要求。（2）梁端钢筋（框架梁负筋）锚固（水平）长度不够、箍筋间距超标、板内负筋被踩踏移位变形、钢筋保护层尺寸偏差等施工中的常见现象在本工程中也时有发生，但在施工过程的三检和隐蔽检查中能够得到及时纠正，基本上都是符合要求的。（3）按施工图纸和规范要求，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求，及时纠正超过允许偏差的现象；

7、注重检查梁柱节点的箍筋绑扎，主次梁的箍筋加密，均能在这些方面得到有效的质量控制。(4)施工试验报告及见证检测报告1)、钢材出厂合格证36份，复试报告36份；砖、砌块原材料出厂合格证10份，复试报告10份。2）检测试验情况:钢筋原材：36组；机械连接：86组；砖、砌块原材料10组。3)、商品混凝土保证资料齐全共34份，保证资料含混凝土配合比报告、水泥复试报告、沙实验报告、石子试验报告、粉煤灰试验报告、出厂水泥试验报告、外加剂试验报告。4）、蔽工程验收记录钢筋隐蔽34份。钢筋原材料、钢筋加工分项工程检验批共3

8、4项，其中合格34项，合格率为100%。钢筋连接、钢筋安装分项工程检验批共34项，其中合格34项，合格率为100%。建设监理质量评估报告质量评定情况：合格1．砼工程主要施工质量情况：（1）工程初期，柱、墙下端砼烂根、蜂窝麻面的现象较突出，主要原因一是由于局部层高较大，振动棒长度有限。二是模板底部与楼面密闭不严而漏浆所造成的。针对问题采取了相关措施，使问题基本得到解决。（2）加强了砼浇筑的旁站和检查，及时抽查砼的坍落度，严禁施工