内蒙xx城市广场项目初步设计说明

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。设计说明总目录第一章设计总说

2、明第二章设计专篇1、消防专篇2、安全保卫专篇3、环保专篇4、卫生防疫专篇5、无障碍专篇6、劳动保护专篇7、节能专篇第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章暖通设计第七章燃气设计第八章电气设计第九章弱电设计经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均

3、增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元33拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10

4、000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。内蒙古XX市XX城市广场项目初步设计说明第一章　设计总说明一、设计依据1.规划核准的用地范围红线图及基地地形图。2.工程设计合同。3.业主方关于该项目的相关设计要求。4.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。5．国内现行的有关建筑设计规范、规程及标准。1）《民用建筑设计通则》GB50352-20052）《民用建筑热工设计规范》GB50176-933）《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054）《办公建筑设计规范》JGJ67--2

5、0065）《商店建筑设计规范》JGJ48-886）《饮食建筑设计规范》JGJ64-897）《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-888）《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-20019）《地下工程防水技术规范》GB50108-200810）《高层民用建筑设计防火规范》GB产品50045-95(2005年修订版)11）《建筑设计防火规范》GB50016-200612）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9713）《屋面工程技术规范》GB50345-200414）《XX市城市规划管理条例》15

6、）其他国家相关规范法规二、工程概况（一）工程建设场地位置及现状1、项目名称：内蒙古XX市XX城市广场北地块2、项目位置：XX市胜利路东侧，河套大街北侧，东侧为商住楼小区。胜利路为城市主干道，道路红线宽度为40米，河套大街道路宽度为30米。本项目地处XX市中心城区胜利路商圈的中心地带，在尊重城市环境,融合现代商业理念的前提下，我们努力为临河区打造以一个高档居住为主的“城市舞台”。（二）建造规模和项目组成项目规模：商业步行街、商业裙房、公寓、办公、商住楼等，总建筑面积.4平方米。(含地下)该地块总用地面积为23646.

7、1平方米。南北长约220米，东西长约100米，总建筑面积.4平方米。用地性质为商业及办公综合区，主要由1幢高层办公楼、1幢高层公寓楼、1幢高层商住楼及四~五层商业，地下商业及大型地下车库构成。（三）项目主要特征(1)工程名称：内蒙古XX市XX城市广场项目(2)建设单位：内蒙古华裕房地产开发集团有限公司(3)建筑用途：商务办公，商业(4)建筑分类：一、二类；(5)防火等级：高层主体及地下室一级；高层裙房及多层二级；(6)设计使用年限：50年；(7)抗震设防烈度：7度；(8)地下工程防水等级：一级；(9)屋面防水等级：

8、二级；(10)结构选型:办公、公寓主楼采用框架-核心筒结构，商住楼主楼采用框支剪力墙结构，其它采用框架结构。(11)气候条件：XX属于严寒地区。温差大，四季分明。年平均气温3.7-7.6℃，一年之中，1月温度最低，平均为零下11-零下15℃，7月气温最高，平均在20-24℃。年极端最高气温38.2℃；极端最低气温零下41℃经济增长：在优化结构、提高效益和降低