喀什西域民俗风情园开发建设项目可行性研究报告书.doc

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1、喀什西域民俗风情园开发建设项目可行性研究报告新疆香妃湖花卉庄园有限责任公司2016年1月21日30目录第一章项目建设背景和必要性…………………………………………….41.1项目名称………………………………………………….………….41.2项目单位基本情况…………………………………………………..41.3项目建设的背景……………………………………………………..41.4项目建设的必要性…………………………………………………..5第二章项目建设条件…………………………………………………82.1自然条件…………

2、………………………………………………….82.2社会条件…………………………………………………………….82.3资源条件……………………………………………………………..9第三章市场分………………………………………………………123.1市场规模分………………………………………………………..123.2客源市场定………………………………………………………..123.3市场需求分………………………………………………………..13第四章建设方案………………………………………………...154.1拟开展景点及服务

3、项目……………………………………………154.2建设内容…………………………………………………………….154.3总图布置…………………………………………………………….154.4道路交通规划…………………………………………………….184.5竖向工程…………………………………………………………….204.6给水工程…………………………………………………………….214.7排水工程………………………………………………………….224.8电力工程……………………………………………………………234.9解说系

4、统规划……………………………………………………….234.10环卫设施规划…………………………………………………….234.11标示系统规划…………………………………………………….244.12工程管线综合…………………………………………………….24第五章环保与节能…………………………………………………..255.1设计原则及目标……………………………………………………255.2环境影响分析………………………………………………………265.3节能节水……………………………………………………………275.

5、4消防工程……………………………………………………………29第六章组织管理结构与人力资源配置…………………………..…356.1工程项目管理………………………………………………………356.2组织管理结构………………………………………………………35第七章进度安排…………………………………………………..…37第八章投资估算与资金筹措………………………………………388.1估算范围及依据…………………………………………………...3882项目总投资………………………………………………………..388.3资

6、金筹措…………………………………………………………..408.4投资计划…………………………………………………………..40第九章财务分析…………………………………………………419.1评价依据…………………………………………………………..41309.2基本数据…………………………………………………………..419.3财务分析…………………………………………………………..489.4财务不确定分析…………………………………………………..499.5结论………………………………………………………………..

7、50第十章社会效益分析………………………………………………51第十一章结论与建议………………………………………………..5311.1结论………………………………………………………………..5311.2建议……………………………………………………………….5430第一章项目建设背景和必要性1.1项目名称喀什西域民俗风情园旅游开发建设项目1.2项目单位基本情况1.2.1项目单位名称:喀什西域民俗风情园有限责任公司1.2.2所有制形式：有限责任公司1.2.3法人代表：王力1.2.4注册资本：2000万元1.2.

8、5经营范围：餐饮服务、烟酒饮料、食品等。1.3项目建设的背景喀什西域民俗风情园在喀什西山民俗风情园基础上进行了扩展，包含原喀什西山民俗风情园在内，目前包含小亚浪水库677亩，整个项目占地面积865298平方米，共计1299亩。地处喀什市华电电厂南侧，距离喀什火车站仅一公里、市中心六公里路程。原喀什西山民俗风情园是一个集历史、人文、景点为一体的文化氛围浓厚，带有浓郁民族特色的旅游风情园。风景名胜西山民俗风情园分布多座特色庄园，山