毕业论文_房地产整体营销策划

《毕业论文_房地产整体营销策划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。洛阳理工学院毕业设计（论文）洛阳永嘉房地产开发有限公司京熙帝

2、景项目整体营销策划方案摘要作为一个国家国民经济的重要行业，房地产业现在已经步入高度的市场竞争期，行业竞争十分激烈。怎样在激烈的竞争中生存，已经是房地产开发商面对的最紧迫的问题。为了给房地产开发商的实际销售提供有益的参考，本文基于房地产营销相关理论，力求给出实际操作性强的房地产营销策划。本文根据“京熙帝景”项目的具体情况和自己实习的切身体会写的。首先，介绍了自己写这篇房地产策划的原因，并对房地产国内外理论做简要的阐述，总结出房地产整体营销策划的特征与作用。简要地介绍了洛阳永嘉房地产公司和其开发的“京熙帝景”项目。对“京熙帝景”项目的宏观环境及微观环

3、境进行了分析。运用SWOT模型分析出项目的竞争优势、劣势、机会和威胁。在对营销环境和项目分析的基础上，将项目目标市场进行细分和选择，定位项目的功能、建筑风格、格局配比和核心价值。然后根据内部和外部的因素，制定定价基本策略和调整策略及价格调整策略。最后，根据房地产项目的环境和项目本身的分析，制定出合理的销售策略。本文的特色在于，项目采取差异化的策略，运用全员营销、全员服务的方式，挖掘市场中对本项目住房有意向的客户，针对有意向的客户和潜在客户较多的地方实施游击营销的策略，以铺天盖地的广告为辅，采取更有针对性的优惠措施，使潜在的客户变为真正的客户。力求

4、运用最小的成本创造最大的效益。关键词：房地产公司营销环境营销策略经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元III拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西

5、北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。洛阳理工学院毕业设计（论文）TheRealEstateOverallMarketingPlanOn“ThePlaceOfKing”p

6、rojectABSTRACTAsoneimportantindustryofnationaleconomy，themarketcompetitionofrealestateindustryisnowveryfierce.Howtosurviveinthefiercecompetitionisthemostpressingproblemforrealestatedevelopers.Inordertoprovideabeneficialreferencetoactualsalesofrealestatedevelopers，basedonthere

7、alestatemarketingrelatedtheory，Imakeeveryefforttogivetherealestatemarketingplanthatcanbeusedtoconducttheactualsalesactivities.Thisrealestatemarketingplanisbasedonthisproject’srealconditionsandmyinternshipexperience.Firstofall，IgivethereasonwhyIneedtowritethismarketingplanandd

8、escribethebriefintroductionoftherealestatetheoryathomeandabroad.Isum