工程量计算规则及单价说明 土建部分

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1、上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程工程量计算规则及单价说明——土建部分工程量计算规则及单价说明土建部分目录1.0总则2.0打桩工程3.0连续墙工程4.0土石方工程5.0结构工程6.0砌体工程7.0门与卷帘工程8.0饰面工程9.0屋面工程10.0玻璃工程11.0金属结构工程12.0木结构工程13.0排水工程14.0工程基本措施项目之价款说明1.0PA-1/i上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程工程量计算规则及单价说明——土建部分1.0总则1.1工程量清单主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目，并对每个项目的数量与性质给予描述和说明，以便投标单位能在一个统一

2、标准基础上作出符合实际情况的报价。1.2一旦投标单位对工程量清单作出报价并为业主所接纳后，该清单就成为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程中期付款及竣工决算的依据，同时它也是业主对各投标单位的报价进行评估的依据。1.3投标单位必须对整个工程量清单进行完整的报价、计算、汇总，并在各指定的位置上签名。1.4工程量清单中每一分项的合计价款须结转到投标报价款汇总表内,汇总表上的总计应该与投标单位在投标书中所报出的报价相一致。1.5投标价不能因在工程量清单中对数字的加减、结转、汇总中存在差错而作出修改或更正。1.6工程量清单中的总误差额将以一个增/减百分比套用于原各投标单价上（不包括工程

3、基本措施费用、暂定单价、暂定金额与指定金额，但包括指定金额上的利润与配合费）作为工程结算及变更等估值依据。该百分比是将总误差额对比原投标价（扣除工程基本措施费用、暂定单价、暂定金额与指定金额，但包括指定金额上的利润与配合费）而计算的。若该百分率小于0.25%，单价不予调整。1.7如果投标单位认为工程量清单中的项目与数量还不足以包含其施工费用的话，他可以在相应的位置上增添项目和价款。该价款将计入投标报价中。1.8如果工程量清单的工程量与图纸或设计说明中所显示的数量不一致时，施工的工程量应以图纸或设计说明所显示的数量为准，投标单位在该项目上填报的总价款是不允许作调整的。1.9对于工程量清单中

4、没有填报单价的总价的项目，其费用将视为已包含在其它项目的价款中了。一旦这些没有报价的项目发生变更，其应调整的价款额将由估算师确定。PA-1/41上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程工程量计算规则及单价说明——土建部分1.10除根据承包合同文件的明确规定外（如工程量清单中列明为暂定数量的项目），本项目投标价属闭口包干性质（即包设计、包工、包料、包机械、包工期、包质量、包数量、包工资及材料价之任何市场价格差别、施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的任何费用、包因进口材料而须支付的任何费用及须办理的全部手续、从国外或国内聘请专家到上述工地或其它国外或国

5、内的地方进行对设备/材料的测试、检验、调校及试运作等费用、施工管理费、临时设施费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、专家论证费、商检费、专利费、包装、空运、国外及本地存仓费、运输、因材料/设备迟到工地的窝工费等等，以及为满足当地政府对文明施工要求进行的有关工作和费用等），投标价除按承包合同的规定外，不得以任何方法调整或变更，任何计算金额（如算术上或数量上）的错误皆由投标单位承担并应视为已被双方接受。1.11基本规则1.11.1目的本“工程量计算规则”的目的是为计算“工程量清单”内的数量而提供统一的计算单位和标准的

6、工程计量方法，以便投标单位能在统一的基础下自算工程量及编制准确可行的报价。不论是由业主方提供之“工程暂定数量和工程参考数量”项目的工程量，或由投标单位自算的工程量，所有工程量必须按照本计算规则来计算。任何对工程变更的费用，工程暂定数量，工程参考数量或其它价款的计价均须按本计算规则进行估算及决算。“单价说明”是针对工程量计算规则中所有计费项目的性质与内容给予描述与定义。工程量清单中各项目必须根据“单价说明”及“工程量计算规则”的要求与依据来投价计算。1.11.2工程量清单工程量清单项系列出整个工程所需之工程项目及数量，并用暂定金额与暂定工程量来注明某些不能准确确定和计算的项目。1.11.3

7、适用范围本计算规则适用于工程进行前工程量清单的编制，并适用于工程进展过程中的结算，工程变更的结算与工程竣工后的决算。PA-1/41上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程工程量计算规则及单价说明——土建部分1.11.4计量单位除后面另有说明外，须一致采用以下计量单位：(1)物理计量单位：(i)以重量为单位之项目－公斤(kg)(ii)以体积为单位之项目－立方米(m³)(iii)以面积为单位之项目－平方米(m²)(iv)以长度为单