佛山市交通运输局政府采购项目

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1、佛山市交通运输局政府采购项目公开招标文件项目编号：FSHL2012214G项目名称：2013年度办公楼物业管理广东华伦招标有限公司佛山分公司编制发布日期：二0一二年十一月项目名称：2013年度办公楼物业管理项目编号：FSHL2012214G目录第一部分投标邀请函2第二部分招标项目内容4一、投标供应商资格要求5二、招标项目技术要求5三、招标项目商务要求18第三部分投标供应商须知20一、概念释义22二、招标文件说明23三、投标文件说明23四、评委会的组成及评审程序26五、评审方法28六、确定评审结果30第四部分合同书范本32第五部分投标文件格式39第

2、一章资格性文件42第二章商务部分48第三章技术部分52第四章价格部分5559项目名称：2013年度办公楼物业管理项目编号：FSHL2012214G第一部分投标邀请函59项目名称：2013年度办公楼物业管理项目编号：FSHL2012214G投标邀请函广东华伦招标有限公司佛山分公司受佛山市交通运输局委托，就下列项目内容采用国内公开招标的方式进行采购，欢迎合资格的投标供应商参加投标，有关事项及流程安排如下：1.项目名称：2013年度办公楼物业管理项目编号：FSHL2012214G2．项目内容简述本项目为物业管理资格项目。中标供应商按本项目内容和要求，负

3、责对佛山市交通运输局办公楼进行相关物业管理。详细内容和要求见本《招标文件》。3．购买文件时间：2012年10月31日－2012年11月16日下午5：30截止地点：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室华伦招标公司售价：人民币150元，如需邮寄另交人民币60元作为特快专递费用4．咨询答疑会本项目不举行咨询答疑会，详情可向采购人或招标机构了解咨询5．递交投标文件时间：2012年11月21日北京时间上午9:00至9:30截止地点：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室华伦招标公司形式：由投标供应商代表以密封包装并在封口处加盖公章方式当面

4、递交6．开标会时间：2012年11月21日北京时间上午9:30开始地点：佛山市汾江中路215号创业大厦16楼1603室华伦招标公司7．采购人单位名称：佛山市交通运输局联系人：李先生联系电话：0757-822527458．招标机构单位名称：广东华伦招标有限公司佛山分公司地址：佛山市禅城区汾江中路215号创业大厦16楼1603室联系人：刘小姐、杨先生邮编：528000联系电话：0757-83284195传真：0757-831203459．结果公告佛山市政府采购网：http://www.fsgp.cn/广东省政府采购网：http://www.gdgpo

5、.gov.cn中国政府采购网：http://www.ccgp.gov.cn59项目名称：2013年度办公楼物业管理项目编号：FSHL2012214G第二部分招标项目内容59项目名称：2013年度办公楼物业管理项目编号：FSHL2012214G一、投标供应商资格要求1.1.投标供应商须是中国大陆境内合法注册的非联合体企业，能独立承担民事责任，具有从事本项目的经营范围和能力；1.2.本项目不接受联合体及分支机构投标。1.3.具有物业管理二级（含二级）以上资质。(上述各项资格性文件要求，投标供应商须在“第五部分投标文件格式的资格性文件清单”中具体列述）

6、。二、招标项目技术要求2.1.项目基本情况概述及服务内容：本项目拟通过公开招标方式确定一家具有相应资质和能力的物业公司负责对佛山市交通运输局的物业管理进行综合服务。佛山市交通运输局办公楼位于禅城区人民西路14号，共12层楼，建筑面积约10000平方米。常驻办公人员约150人。有大会场、小会议室、食堂、餐厅及电梯2部。拟聘请物业管理企业提供2013年度的安全管理服务、停车管理、环境保洁服务、会议接待保障服务、传达室的接待、问讯、信报收发、职工饭堂、水电工程维护等服务。另外，在佛山大道北29号有临时仓库、车场，需要提供2013年度的安全管理、环境保洁

7、服务。2.2.服务要求：投标人结合委托物业的实际情况，制订物业的物业管理制度和标准，按照物业服务合同的约定实施物业管理。必须配置全职驻场项目经理1人。佛山市交通运输局物业管理，具体包括清洁、工程维保、安全管理和秩序维护、绿化、饭堂服务五大部分。序号大项目细项物业公司负责事务1清洁公共区域、办公室内、外围等整栋大厦的保洁事务负责清洁卫生维护与管理化粪池清理（一年一次）采购方委托给清理单位，物业公司全程跟进和监督清理工作除四害（每周一次）采购方委托给专业单位，物业公司全程跟进和监督消杀工作白蚁防治（半年一次）采购方委托给专业单位，物业公司全程跟进和监

8、督防治工作垃圾处理（每天一次）由采购方将垃圾处理费用缴交给环卫站，物业公司每日安排将垃圾清运至环卫垃圾站2工程维保大厦日常巡检，房屋装修