大学科技园主园区一期工程施工组织设计

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1、青岛国家大学科技园主园区一期工程施工组织设计编制单位：湖南省第六工程有限公司编制时间:二○一二年四月十日目录一、工程概况及编制依据11、工程建设概况12、建筑结构概况13、编制依据14、编制原则25、工期目标36、质量目标37、安全文明生产施工目标38、施工重点难点分析3二、施工部署51、施工组织管理机构设置52、项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限63、施工区段划分及流水施工74、施工顺序75、大型机具选择96、其它97、各阶段施工程序安排重点98、本工程新技术应用项目119、施工准备13第5页三、主要施工方案和施工方法19（一

2、）土建工程主要施工方案191、施工测设192、土石方及基坑工程263、人工挖孔桩324、基础工程365、钢筋工程386、模板工程477、混凝土工程578、砌体工程699、防水工程7010、大型施工机械安装工程7611、脚手架工程90（二）装饰工程施工方案1101、抹灰饰面工程1102、楼地面工程1133、门窗工程1164、涂料及油漆工程1205、外墙装饰1216、保温隔热工程122（三）安装工程施工方法1221、给排水系统安装122第5页2、电气系统安装126四、施工进度计划及保证措施1341、工期目标1342、保证工程进度措施134

3、五、平面布置1391、施工现场总平面布置原则1392、围墙、道路、地坪1403、生产设施1414、临时设施的布置1415、施工用水1426、施工临时用电1457、消防设施1478、环卫设施1479、文明、安全设施14710、现场施工平面管理14711、施工平面布置图（附后）148六、保证质量措施1481、质量管理机构1482、质量管理体系1493、保证质量措施152七、保证安全措施166第5页1、安全生产目标1662、安全管理体系1663、安全生产组织措施1684、安全生产现场防护措施1695、安全生产技术措施1706、工程安全控制措

4、施及操作规程1807、消防安全措施1958、治安措施195八、现场文明施工及环境保护措施1961、文明施工及环境保护管理组织机构1962、现场场容、场貌布置1973、施工现场生活卫生1984、班组施工文明措施1985、生活区（宿舍、食堂等）卫生1996、施工现场环境保护措施1997、生产、生活垃圾分类存放处理措施2018、预防传染病措施202九、绿色施工规划2031、实施绿色施工的目的和意义2032、绿色施工的实施计划2043、资源节约措施205第5页4、方案的落实措施210十、工程交付、用户服务手册及保修办法2101、概述2102、

5、工程回访制度2113、工程服务和保修范围及期限2124、用户服务手册目录与内容213十一、劳动力安排计划216十二、主要机具使用安排217第5页一、工程概况及编制依据1、工程建设概况本工程系青岛国家大学科技园主园区一期工程。工程地点位于青岛高新区规划中10号线以东，规划中7号线以南，规划中6号线以西，规划中9号线以北。建设单位为青岛国家大学科技园有限公司，设计单位为青岛城市建筑设计院集团股份有限公司。2、建筑结构概况本工程建筑规模约为145726.91平方米，属高层和多层群体公共建筑工程。工程类别为Ⅰ类，结构形式为框剪结构。其中地下建

6、筑46830.8平方米，为一层地下室，含酒店地下功能用房、园区健身运动会所、园区多功能餐厅、园区超市以及贯通式地下车库；地上建筑合计98896.11平方米，分A、B、C、D四个组团，A组团21899.39平方米，B组团19787.4平方米，C组团16827.12平方米，D组团40382.2平方米。A、B、C组团地上建筑均为多层孵化办公楼，建筑高度23.45米，4-6层；D组团地上建筑为国际学术会议交流中心（高层会议型酒店），建筑高度81.3米，21层。3、编制依据⑴由业主提供的《青岛国家大学科技园主园区一期工程施工合同》、《工程量清单

7、》、《招标文件》等全部资料；⑵青岛市建筑设计研究院提供的《青岛国家大学科技园主园区一期工程》全套设计施工图纸等技术文件；⑶国家及建设部有关工程建设的相关法律、法规及规定，现行的建设工程设计、施工规范、技术规程、质量验收评定标准；⑷建设部、地方、业主有关工程建设施工管理行业规定、管理办法和实施细则，以及施工暂行规定等；第217页⑸现场踏勘所取得的有关工程地质、水文、气象、材料供应情况、交通运输状况，以及当地民风民俗、自然环境、水土资源状况等调查资料；⑹我单位在以往工程施工中获得的施工经验，尤其是在大型公共建筑项目施工中积累的成熟技术、科

8、技成果、施工工艺方法及既有的施工人员、机械设备等资源情况。4、编制原则⑴响应施工合同的原则。严格按投标文件及施工合同条款中的工期、质量、安全、环保目标。⑵遵循设计图纸的原则。认真阅读核对设计文件，领会设计意图，把握设计标