有关恒大金碧天下二期翠堤苑小区项目

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1、恒大金碧天下二期翠堤苑小区项目环境影响报告书（简本）建设单位：恒大鑫源（昆明）置业有限公司评价单位：云南省建筑材料科学研究设计院2013年12月目录1.建设项目概况11.1建设项目由来11.2建设项目简介11.3相关规划及产业政策符合性42.建设项目周围环境现状62.1项目所在地的环境现状62.2建设项目环境影响评价范围73.建设项目环境影响预测、拟采取的主要措施及效果103.1环境保护目标分布情况103.2建设项目污染物产排情况103.3主要环境影响及其预测评价结果173.4项目环保对策措施213.5建设项目对环境影响的经济损益分析结果253.6环境监测与管理计划274.公

2、众参与调查结果304.1公示情况304.2问卷调查情况304.3公众参与的组织形式314.4公众意见归纳分析314.4.3公众反馈意见334.5公众参与结论34355.环境影响评价结论356.联系方式35351.建设项目概况1.1建设项目由来恒大金碧天下二期翠堤苑小区由恒大鑫源（昆明）置业有限公司投资新建。该项目为恒大金碧天下二期A、B、C、D、E、F地块中的B地块建设项目。项目建设地点位于安宁市金方街道办事处普河村委会。项目占地69395.34m2，总建筑面积302998.45m2。其中，地面建筑面积221346.45m2，地下室建筑面积81652m2。项目拟建30~32层

3、高层住宅9栋，其中32层住宅6栋，31层住宅6栋，30层住宅3栋，可纳户数2037户。同时配套建设社区幼儿园1座，社区服务用房1栋。配套建设地面及地下停车位2420个。项目容积率3.19，建筑密度12.7%，绿地率40.2%。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规的规定，恒大金碧天下二期翠堤苑小区项目需进行建设项目环境影响评价。为此，恒大鑫源（昆明）置业有限公司委托云南省建筑材料科学研究设计院承担该项目环境影响评价工作。我院在接受委托后，随即成立了项目环境影响评价工作小组，并组织有关人员进行实地踏勘和资

4、料收集。项目组在认真分析相关基础技术资料、现状监测数据的基础上，依据国家和地方相关法律法规及有关规定，按照环境影响评价技术导则要求，编制完成《恒大金碧天下二期翠堤苑小区项目环境影响报告书》（报批稿），供建设单位上报审批。1.2建设项目简介1.2.1建设项目基本情况项目名称：恒大金碧天下二期翠堤苑小区项目；建设单位：恒大鑫源（昆明）置业有限公司；项目性质：新建；建设地点：安宁市金方街道办事处普河村委会；35占地面积：69395.34m2；建筑面积：总建筑面积302998.45m2。其中，地上建筑面积221346.45m2，地下室建筑面积81652m2；总投资额：67230.57

5、万元，所需资金由恒大鑫源（昆明）置业有限公司自筹。其中，环保投资1594.98万元，占总投资的2.37%。1.2.2主要建设内容建设项目主要建设内容如表1-1所示。表1-0-1项目组成一览表工程组成建设内容建设规模主体工程住宅区32层住宅楼户型：123-1d幢号：6、7、8建筑面积20969.6m2/幢，建筑高度97.45m，192户/幢31层住宅楼户型：I7-5A幢号：9、12、16建筑面积12561.28m2/幢，建筑高度94.45m，124户/幢户型：I7-6A幢号：10、11、15建筑面积14265.35m2/幢，建筑高度94.45m，124户/幢30层住宅楼户型：I

6、7-5A幢号：13、17、18、19、20建筑面积12160.75m2/幢，建筑高度91.45m，120户/幢户型：I7-6A幢号：14建筑面积13811.01m2/幢，建筑高度91.45m，120户/幢配套工程社区幼儿园层数：3层建筑面积2877m2，建筑高度12m，占地面积4700m2社区服务用房层数：2层建筑面积466m2，建筑高度8m停车场地下停车场车位：2298个，层数：2层，负一层层高4.9m，负二层层高3.9m。地面停车场车位：82个室外运动场标准室外篮球场1块，室外羽毛球场2块，塑胶场地公用工程给水系统自来水供水市政管网泵输中水回用中水管采用地埋式设计，回用水

7、经中水回用泵加压后输送至用水点。排水系统雨水排放屋面雨水由屋面雨水管收集，路面雨水由雨水篦，雨水边沟收集，系统收集的雨水共同汇入地下雨水管网，最终接入地块外围市政雨水管排放。公用工程排水系统污水排放按照太平管委会要对本项目排水方案的回复意见，太平西南部污水厂建成前，建设单位不得进行项目交房及销售活动。35太平西南部污水厂建成后，项目所产生活污水经化粪池处理后，部分进入A地块共用中水站处理达标后，作为项目区绿化及道路清扫用水回用，剩余部分通过市政污水管，送太平西南部污水厂处理达标后排放。电力系统主电力引自